1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Maple Ratchada-Ladprao

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1405372
1 Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Apr 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Maple Ratchada-Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €64,100 (€2,460/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 8, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² €2,460
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€35/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1405372

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€64,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€35/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Maple Ratchada-Ladprao
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 156
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.5 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
The Maple Ratchada-Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Maple Ratchada-Ladprao

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Maple Ratchada-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Maple Ratchada-Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Maple Ratchada-Ladprao und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chomphon

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€72.8K - €95.1K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€408
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arise Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€81.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Vibes Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€66.7K - €182K
▼ -20.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€128K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€95.1K - €127K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €924
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lugano Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€64.4K - €174K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€59.8K - €70.6K
▼ -37.5% unterbewertet
Monatsmieten
€258 - €326
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Levo Ladprao 18 Project 2
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€46.2K - €78.5K
Monatsmieten
€353
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
€77.4K - €185K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€353 - €951
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€86.9K - €94.8K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €625
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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