1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom

(2 Bewertungen)

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

Reverenz-ID: U1921131

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

45.50 m² Wohnfläche

23 Geschoss

Jun 2020 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€364,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €364,000 (€8,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 23

Schlafz. 1

Größe 45.50 m²

Preis pro m² €8,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude The Lofts Silom

Gemeinschaftskosten

€113/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1921131

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€364,000

Gemeinschaftskosten

€113/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Lofts Silom

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 268

Projektfläche: 3,240 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km

Ort: Si Lom, Bangkok

The Lofts Silom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Lofts Silom

Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Fitnessstudio

33. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Grünflächen

9. Geschoss
Mini Theater

34. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

34. Geschoss
Onsen

34. Geschoss
Lounge / Salon

34. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Lofts Silom

Kaufen 24 Mieten 73

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Lofts Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €113 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lofts Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.

Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lofts Silom und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€276

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Wohnung für Investitionen

Jenniffer Blanks, Australien, vor 4 Jahren

Ich lege nur die Anzahlung für eine 2-Zimmer-Maisonette. Es kommt mit zwei Geschichten, damit ich den Raum funktional verwalten kann. Die Materialien für die Dekoration verwendet aussehen luxuriös mit Einbaumöbeln. Beide 2 Schlafzimmer haben ein großes Fenster den vollen Blick auf die Stadt auszusetzen. Die Dusche hat einen Jacuzzi und einen großen Spiegel zu für die Ansicht. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Spielplatz, Kräutergarten, duftenden Garten, 24-Stunden-Sicherheit, etc. Das Personal gibt einen guten Service. Die Lage ist perfekt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Lerdsin Krankenhaus 550 m entfernt, Bangkok Christian College in nur 3 Minuten zu Fuß, und nur 2 Minuten zu Fuß zur Sri Maha Mariamman. Einfache Reise von Surasak BTS, nur 6 Minuten zu Fuß. Für mich ist dies die beste Wohnung in der Gegend Silom; es ist die Investition wert.

Erstaunliches Schwimmbad

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Lofts Silom ist derzeit eine der besten Neuentwicklungen in Silom Area. Die Duplex sehen sehr gut aus und die Qualität der Endung ist ausgezeichnet. Die Aussicht vom Schwimmbad ist spektakulär.

Bangkok

Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€107K - €82.7M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
463 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
815 Immobilien
Saphan Taksin BTS
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.0 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Lofts Silom

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Room Sathorn-TanonPun

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

€188K - €510K

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

€689 - €1.38K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Treasure Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€213K

Monatsmieten

€551 - €827

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pabhada Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€132K - €965K

Monatsmieten

€1.05K - €1.24K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silom Suite

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

€136K - €427K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €1.65K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

€190K - €438K

Monatsmieten

€551 - €1.38K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn House

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

€160K - €483K

Monatsmieten

€579 - €1.24K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sathorn

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

562

Verkaufspreis

€212K - €510K

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

€717 - €3.31K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tait 12

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

€290K - €2.37M

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

€1.1K - €4.83K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Sathorn

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

€327K

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anil Sathorn 12

Ort

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

€394K - €1.11M

▼ -4.8% unterbewertet

Monatsmieten

€1.05K - €3.58K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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