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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahonyothin Park
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €142,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahonyothin Park

    (1 Bewertung)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1390592
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    47 m² Wohnfläche
    31 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €142,000
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahonyothin Park

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€3,020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafz. 1
    Größe 47 m²
    Preis pro m² €3,020
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The LINE Phaholyothin Park
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €71/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1390592

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €142,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €71/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Phahonyothin Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Line Phahonyothin Park
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 32
    Gebäude: 1
    Objekte: 880
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.5 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Line Phahonyothin Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Line Phahonyothin Park

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    • Gemeinschaftspool
      32. Geschoss
    • Fitnessstudio
      32. Geschoss
    • Grünflächen
      32. Geschoss
    • Lounge / Salon
      22. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      22. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      22. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      32. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park

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    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
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    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
    €116,000
    €2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €137,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
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    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
    €104,000€134,000
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 32.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
    €130,000
    €2,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
    €142,000
    €3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park
    €108,000
    €3,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
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    €171,000
    €4,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Line Phahonyothin Park inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Line Phahonyothin Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €71 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahonyothin Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €0 pro Quadratmeter.
    Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Phahonyothin Park und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €827
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    €1,380
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxuswohnung, nahe der Natur
    Babie Lee, Malaysia, vor 3 Jahren
    Ich suchte nach einer tollen neuen Wohnung und bequemen Reisen. Als ich auf dieses Projekt auf der PHAHOLYOTHIN-Straße kam. Es ist eine neue Wohnanlage in der Nähe der Lat Phrao-Kreuzung, die in günstiger Lage in der Nähe von PhaHon Yothin MRT, Central Ladprao und Tesco Lotus gelegen ist. Dies ist ein brandneues Projekt von Sansiri, also fühle ich mich sicherer, hier wegen des Rufs des Entwicklers eine Einheit zu kaufen. Ich war beeindruckt von vielen Dingen, wie dem Raumentwurf, der perfekt ist. Es gibt 1 Bett, 2 Bett und Duplex als Optionen, und alle Anlagen, an die Sie sich vorstellen können. Sie finden einen Garten, einen Zusammenarbeit, einen Mitarbeitern, einen Mitbewohner, Gemeinschaftsküche, Mitspieler, Fitness und einen Pool auf dem Dach. Ich reservierte gerade ein Zimmer sofort, weil es so schön ist, voller Anlagen. Ich kann es nicht vermissen!
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Line Phahonyothin Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1615
    Verkaufspreis
    €104K - €309K
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €414 - €1.38K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1012
    Verkaufspreis
    €68.9K - €168K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €772
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    €118K - €412K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    €551 - €2.62K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao Valley
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1140
    Verkaufspreis
    €121K - €306K
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €469 - €1.32K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Phahon-Ladprao
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    598
    Verkaufspreis
    €113K - €415K
    Monatsmieten
    €496 - €1.1K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Vibe
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    €106K - €309K
    Monatsmieten
    €469 - €993
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegant Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    €89.6K - €152K
    Monatsmieten
    €358 - €1.24K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Kepler Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    €79.1K - €136K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Exclusive Place
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    €41.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Park Residences
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    429
    Verkaufspreis
    €193K - €653K
    ▲ 24.2% überbewertet
    Monatsmieten
    €689 - €2.43K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Life Ladprao
    Abstracts Phahonyothin Park
    M Ladprao
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    Life Phahon-Ladprao
    The Line Vibe
    The Elegant Ladprao 1
    Groove Kepler Ladprao 1
    Exclusive Place
    The Crest Park Residences
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