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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahol - Pradipat
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €186,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahol - Pradipat

    (1 Bewertung)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1901642
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    40 m² Wohnfläche
    34 Geschoss
    Okt 2019 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €186,000
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahol - Pradipat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €186,000 (€4,660/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 34
    Schlafz. 1
    Größe 40 m²
    Preis pro m² €4,660
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Line Phahol-Pradipat
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €57/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1901642

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €186,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €57/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Line Phahol - Pradipat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Line Phahol - Pradipat
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
    Etagen: 46
    Gebäude: 1
    Objekte: 982
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Line Phahol - Pradipat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Zigarrenlounge Zigarrenlounge
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Line Phahol - Pradipat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      9. Geschoss
    • Grünflächen
      46. Geschoss
    • Lounge / Salon
      46. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      46. Geschoss
    • Sauna
      9. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat

    Kaufen 27 Mieten 39
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    €186,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
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    unmöbliert
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    €183,000€212,000
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    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat
    €135,000
    €3,920/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €197,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €144,000
    €4,240/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
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    €123,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    teilmöbliert Stadtblick
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    €155,000
    €5,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat
    €170,000
    €4,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat
    €178,000
    €5,140/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat
    €178,000
    €5,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat
    €164,000
    €4,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat
    €164,000
    €4,830/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Line Phahol - Pradipat inseriert werden
    Alle ansehen (27)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Line Phahol - Pradipat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahol - Pradipat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Line Phahol - Pradipat und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,740
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,480
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%
    3 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €8,220
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Design ist sehr gut mit wenig Platz
    Layla Tang, Singapur, vor 4 Jahren
    Das Projekt hier ist voll von verschiedenen Bäumen. Ich denke, das Design mit wenig Platz ist sehr gut. Sie können die schattigen vom ersten Moment erleben Sie Zugang zu der Wohnung haben, es ist erstaunlich! Das Projekt markieren ich am meisten liebe ist der Pool auf dem Dach, dass Angebote Blick auf die Stadt zu betäuben und hat auch einen Sitzbereich zum Entspannen auf den Pool herum. Wenn Sie den Dienst in verschiedenen Räumen verwenden möchten, können Sie die Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. Sie sind sehr hilfreich. Wie für das Sicherheitssystem, nimmt hier große Sorgfalt Sicherheit vom Eingang mit einem engen Doppel-Lock-System der Zimmertür zu gewährleisten. Der Raum im Raum ist so konzipiert, proportioniert werden. Einbaumöbel ist mit guter Qualität zur Verfügung gestellt. Ich mag alles hier, aber es ist weit von den verschiedenen Kaufhäusern. Wie auch immer, es ist das nächste Einkaufszentrum, bekannt als Zentral Rama 9, etwa 4 Kilometer entfernt. Sie können ein Taxi vor der Wohnung, gute Lage zu nehmen, und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    €137K - €197K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    €548 - €1.04K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Phahol-Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    809
    Verkaufspreis
    €118K - €271K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411 - €1.04K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Phahon - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    €82.2K - €241K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    €383 - €739
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Onyx Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    €123K - €241K
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €958
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1093
    Verkaufspreis
    €78K - €174K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    €356 - €602
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    €309K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    €602 - €958
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Phaholyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €110K
    Monatsmieten
    €438
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Signature by URBANO
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    €208K - €493K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €520 - €1.23K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Monaco Residence Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €329K - €739K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    €657 - €2.33K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Phahonyothin 11
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    €154K - €345K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    €493 - €739
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Life At Phahon - Ari
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    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Harmony Living Paholyothin 11
    Chateau In Town Phaholyothin 11
    The Signature by URBANO
    Le Monaco Residence Ari
    The Crest Phahonyothin 11
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