1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand Benefit 2

(1 Bewertung)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1629136
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
53 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jun 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand Benefit 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €77,900 (€1,470/m²) erwerben oder diese für €251 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert (2017) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 28, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 53 m²
Preis pro m² €1,470
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€8/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1629136

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€77,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€8/Mo.
Mietepreis
€251/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand Benefit 2
Bauträger: K Home Asset
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 69
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.6 Km
Ort: San Phisuea, Chiang Mai
The Grand Benefit 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Grand Benefit 2

Kaufen 4 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Grand Benefit 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Grand Benefit 2 und ist 4.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Guter Preis, die die Investition wert sind
Tony Lee, China, vor 4 Jahren
Ich habe einen Deluxe-Raum gekauft, wenn das Projekt gestartet wurde. Zuerst habe ich geplant, es zu mieten, aber schließlich entschied ich mich zu bleiben. Ich mag das Zimmer wirklich. Die Atmosphäre dieses Projekts ist ruhig und trendy. Das Zimmer ist ziemlich groß. Es gibt einen vollständigen Satz eingebauter Möbel sowie hochwertige Materialien. Das Personal ist angenehm und höflich und der Standort ist fantastisch. Es ist praktisch, umzugehen, weil es auf der Hauptstraße in der Nähe der Kreuzung Ruamchok ist. Und der Preis ist es wert. Viele Leute haben ein Angebot gemacht, es zu kaufen, aber ich möchte es nicht verkaufen.
Chiang Mai
San Phisuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Grand Benefit 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Vararom Premium Rom Chock
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€180K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€1.8K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Village
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€180K - €358K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.11K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Elegance
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€499K
Monatsmieten
€2.49K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Moda
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€155K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€80.4K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
€191K - €236K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€970 - €1.11K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€44.1K - €58.2K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Ruamchok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€579K - €1.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1052
Verkaufspreis
€18.7K - €19.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monotown 3 San Phi Suea
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€107K
Monatsmieten
€804 - €887
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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