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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €70,900
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    (1 Bewertung)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U663130
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    29.59 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2019 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €70,900
    Guter Preis Guter Preis
    6

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,900 (€2,400/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 16, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 29.59 m²
    Preis pro m² €2,400
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €37/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U663130

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €70,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €37/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Bauträger: All Inspire Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 772
    Projektfläche: 11,728 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 1 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    9
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    Kaufen 12 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €65,700
    €2,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €98,600
    €3,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €95,800
    €3,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €102,000
    €3,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €90,400
    €3,610/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €71,200
    €2,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €62,700
    €2,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €62,700
    €2,450/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €62,700
    €2,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €70,900
    €2,390/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €70,900
    €2,400/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €70,900
    €2,400/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Excel Hideaway Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €1,370
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Insgesamt ist ausgezeichnet und der Preis wert
    Kristie White, Australien, vor 4 Jahren
    Tolle Wohnung, tolle Lage im Sukhumvit-Bereich. Gut für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Das Reisen ist sowohl von privatem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr praktisch, da es auf Nussbts sehr nahe kommt. Es ist auch einfach, Taxis- und Motorradtaxis den ganzen Tag zu finden. Ich mag auch wirklich die Einrichtungen des Projekts, die leicht zugänglich sind. Es gibt einen Swimmingpool, einen Garten, einen Mitarbeitsraum, Parkplätze und ein Sicherheitssystem, das Sie sich wohl fühlen können. Es ist so angenehm!
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The BASE Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    €69.3K - €190K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €815
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    €63.8K - €937K
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €978
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    €73.1K - €92.4K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €258 - €462
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterford Park Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    €62.5K - €162K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    €326 - €951
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €108K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pandao Place
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    €75.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    €367K - €530K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.36K - €2.31K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fifty Park
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    €46.2K
    Monatsmieten
    €217 - €299
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    €84.2K - €271K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €380 - €1.36K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    €73.4K - €203K
    ▲ 9.6% überbewertet
    Monatsmieten
    €299 - €811
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Merken
    The BASE Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Waterford Park Rama 4
    S Condo Sukhumvit 50
    Pandao Place
    Bless Town Sukhumvit 50
    Fifty Park
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Modiz Sukhumvit 50
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