1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cove Pattaya

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cove Pattaya

(1 Bewertung)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1058556

4% Mietrendite

1 Schlafz.

2 Badezimmer

102.74 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€331,000

€354,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cove Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €331,000 (€3,220/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 11, 2022

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 102.74 m²

Preis pro m² €3,220

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Meerblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€170/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1058556

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€331,000

Gemeinschaftskosten

€170/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Cove Pattaya

Bauträger: Petch Property Development Co.,Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 18

Gebäude: 1

Objekte: 100

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.1 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

The Cove Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Strandzugang

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Cove Pattaya

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Cove Pattaya

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1 Schlafz.
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Aktualisiert vor 3 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR

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2. Rate

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

2BR

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Sofort

€8,270

1. Rate

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20%

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3BR

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Reservierungsgebühr

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€13,800

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2. Rate

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

Penthouse

Zahlung Fälligkeit Betrag

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€27,600

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Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Cove Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cove Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cove Pattaya und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

2BR

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Reservierungsgebühr

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€8,270

1. Rate

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20%

2. Rate

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3BR

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Penthouse

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Reservierungsgebühr

Sofort

€27,600

1. Rate

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20%

2. Rate

60 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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6-Sterne-Wohnanlage in Pattaya Strand.

Pasty Garnes, Malaysia, vor 6 Jahren

Dies ist ein 6-Sterne-Wohnanlage befindet sich gegenüber vom Pattaya Strand. Es ist sehr schön und wunderbar, weil es komplette Einrichtungen. Es gibt eine geräumige Lobby und ein großer Swimmingpool. an den Strand gehen ist auch sehr bequem. Es gibt einen Garten zu sitzen, und es ist extrem schattig. Ich mag jeden Tag in einem Luxushotel übernachten. Der Balkon im Zimmer ist groß. Der Wind bläst so gut, dass Sie nicht einmal auf die Klimaanlage einzuschalten haben. Ich liebe es, hier zu bleiben, weil die Lage gut ist und nicht weit von Einkaufszentren. Es gibt Läden entlang der Route. Die Gegend ist sehr viel los, aber bietet ausgezeichnete Sicherheit. Die Wohnung hier ist nur 5 Kilometer von Pattaya Walking Street.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€27.3K - €46.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,358 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
459 Immobilien
Wong Amart Beach
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Utapao-Rayong-Pataya International Airport
46.1 Km / 49 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Cove Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

451

Verkaufspreis

€148K - €1.83M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

View Talay Residence 6

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€160K

Monatsmieten

€772 - €827

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sky Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

€102K - €331K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

€496 - €1.79K

Baujahr

Jun 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saranchol Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.05M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

€1.49K - €1.65K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zire Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

€124K - €1.05M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

€496 - €1.93K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyndham Atlas Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

€110K - €270K

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Once Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

548

Verkaufspreis

€187K - €1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Rimpha

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€662K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

€1.79K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orion Wong Amat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€74.3K

▼ -7.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Northpoint

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

€179K - €1.05M

▼ -17.5% unterbewertet

Monatsmieten

€689 - €4.14K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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