1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Breeze Beach Side

(1 Bewertung)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U154535
7% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jun 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Breeze Beach Side

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €70,100 (€2,700/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² €2,700
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1 BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U154535

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€70,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Breeze Beach Side
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 130
Projektfläche: 1,300 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 0.1 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
The Breeze Beach Side Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Breeze Beach Side

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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€64,500
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Guter Preis
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Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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€71,900
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Schlafz. 1 Schlafz.
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€74,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
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Schlafz. 1 Schlafz.
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After Completion
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Monthly Installment
40%
3. Rate
After Completion
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Breeze Beach Side nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Beach Side wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
The Breeze Beach Side bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Beach Side und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Monthly Installment
35%
3. Rate
After Completion
40%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,390
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Monthly Installment
40%
3. Rate
After Completion
30%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Elegante Wohnung mit schöner Meerblick
Ammy Smith, Australien, vor 3 Jahren
Ich suche eine Wohnung in der Sware-Fläche mit Blick auf einen Meerblick. Es passt zu meinen Bedürfnissen, wie ich es kaufen und rentieren kann, was hohe Gewinne gibt. Nach der Untersuchung des Showrooms und der Projektseite war ich beeindruckt, weil das Projekt mit einer entspannten Atmosphäre am Strand elegant ist. Das Zimmer ist auch wunderschön gestaltet und perfekt proportioniert, mit hoher Decke, was einen Gefühl von Komfort bietet. Das Zimmer ist mit vollen Annehmlichkeiten von Möbeln sowie kompletten Anlagen eingebaut, darunter der Pool auf dem Dach, dem Garten und dem Fitnessstudio, der die 5-Sterne-Hotels entsprechen. Der Standort gilt als ausgezeichnet, angrenzend an Bang Saray Beach, einem privaten Strand mit wunderschönem klarem Wasser, wo ich den ganzen Tag schwimmen kann. Ich empfehle diese Wohnung für diejenigen, die einen neuen Ort neben dem Strand suchen, in dem Sie Ihren Urlaub mit Ihrem Babe verbringen können. Es ist das hier bezahlte Geld wert!
Pattaya
Bang Sare

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€69.6K
▼ -4.8% unterbewertet
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€306
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Zen Condominium
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Verkaufspreis
€46.8K - €181K
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€362 - €418
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saray Condominium
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€229K - €362K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€975 - €1.28K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ECO Home Bang Saray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€334K
Monatsmieten
k. A.
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Name des Projekts
Layan Bangsare Beach
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€271K - €310K
Monatsmieten
k. A.
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Im Bau
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€80.7K - €93.8K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hampton Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€102K
Monatsmieten
k. A.
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Jul 2020
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Name des Projekts
Talay Sawan
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€258K - €626K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
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Fertiggestellt
Name des Projekts
CW Ocean View
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€66.5K - €72.1K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
ECOndo Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€61.2K - €223K
▲ 25% überbewertet
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k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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