1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Saphanmai

Anusawari, Bang Khen,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Saphanmai

(2 Bewertungen)

Anusawari, Bang Khen,Bangkok

Reverenz-ID: U1970417

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

28 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Sep 2020 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€75,400

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Saphanmai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €75,400 (€2,690/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 16, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 28 m²

Preis pro m² €2,690

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude The Base Saphanmai

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1970417

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€75,400

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Base Saphanmai

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)

Etagen: 14

Gebäude: 2

Objekte: 820

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 5.9 Km

Ort: Anusawari, Bangkok

The Base Saphanmai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Base Saphanmai

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Clubhaus

2. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Fitnessstudio

14. Geschoss
Lounge / Salon

14. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Base Saphanmai

Kaufen 9 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Base Saphanmai

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,720

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Fertigstellung

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,440

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Fertigstellung

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Base Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Base Saphanmai und ist 5.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,720

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Fertigstellung

70%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,440

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Fertigstellung

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die beste Lage in der Nähe von BTS, mit einfachem Zugang

Nawapum Pholsomboon, Thailand, vor 3 Jahren

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen Ort neben der BTS-Bahnstation und der Hauptstraße im Bereich Saphan Mai suchen. Dieses Gebiet verfügt über einen einfachen Zugang zum Finden von Lebensmitteln sowie wenige Kilometer in der Nähe von Big C Saphan Mai und Ying Charoen-Markt. Für mich ist es toll, in einer Wohnung in der Nähe des Büros zu leben, das eine kurze Zeit dauert, weil es zeitsparend ist, und Sie müssen nicht durch Staus gehen. Dies sind so große Gründe, dass ich die Entscheidung getroffen habe, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu kaufen. Die Einrichtungen sind auch verschiedene, darunter das umfangreiche Clubhaus, den Sky Pool, den Gemeinschaftsgarten, ein Fitnessstudio und die Sicherheitsheizung im Dienst. Außerdem ist mein Zimmer gemütlich und mit eingebauten Möbeln ausgestattet, in das Sie Ihr Gepäck ziehen können. Es spart auch Zeit, um zu dekorieren. Es trifft meine Bedürfnisse sehr. Für diejenigen, die nach einer Wohnung suchen, um zu leben oder zum Vermieten zu kaufen, empfehle ich es hier, da es eine interessante Option ist.

Moderne Einrichtungen und Gemeinschaftsräume

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dies ist definitiv eine aktualisierte "Basis" -Version. Ich liebe das Layout der Lobby, es ist sehr einladend. Die Einrichtungen sind gut gemacht und die Einheiten scheinen eine jüngere Generation zu bedienen. Sehr funktional und gemütlich, ideal für Erstkäufer oder Millennials

Bangkok

Anusawari

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€9.5K - €2.18M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
319 Immobilien
Mieten
€76 - €3.26K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
90 Immobilien
Air Force Institute Of Aviation Medicine
3.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
12.3 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Base Saphanmai

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Knightsbridge Sky City

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

€69.4K - €250K

Monatsmieten

€327 - €817

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brown Condo Phahol-Sapan Mai

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

€97.7K

Monatsmieten

€436

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

€50.9K - €75.5K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

So Origin Phahol 69 Station

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

520

Verkaufspreis

€91.8K - €149K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Episode Phaholyothin - Sapanmai

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

€61K - €77.6K

Monatsmieten

€272 - €340

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brixton Pet&Play Phahol 50 Station

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

€66.7K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Darinplace

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€17.7K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 8

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€29.9K

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 1 Phaholyothin 67

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€40.7K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 2

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€78.5K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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