1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Terra Grove Layan

Choeng Thale, Thalang,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Terra Grove Layan

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1936262

1 Schlafz.

1 Bäder

54 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Nov 2027 Im Bau

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Verkaufspreis

€204,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Terra Grove Layan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Nov 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €204,000 (€3,780/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 19, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 54 m²

Preis pro m² €3,780

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Bergblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€120/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1936262

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€204,000

Gemeinschaftskosten

€120/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Terra Grove Layan

Bauträger: Serene Innovations & Developments

Baustatus: Im Bau (Nov 2027)

Etagen: 6

Gebäude: 2

Objekte: 128

Projektfläche: 9,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Terra Grove Layan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Terra Grove Layan

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Terra Grove Layan

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,570

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Construction start

20%

3. Rate

Super structure completion

20%

4. Rate

Unit completion

15%

5. Rate

Upon transfer (Minus Reservation Fee)

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Terra Grove Layan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Terra Grove Layan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Terra Grove Layan und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,570

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

Construction start

20%

3. Rate

Super structure completion

20%

4. Rate

Unit completion

15%

5. Rate

Upon transfer (Minus Reservation Fee)

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€44.6K - €22.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,526 Immobilien
Mieten
€278 - €97.5K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
821 Immobilien
Layan Beach
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
12.9 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Terra Grove Layan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Serene Condo Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

€132K - €548K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Momentum Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

€132K - €618K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Urban Scapes Layan

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€634K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kiara Reserve Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.11M - €3.06M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Sunpao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€412K - €1.08M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Akra Collection Layan 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€749K - €1.65M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vichuda Hills

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.91M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

€8.35K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Lake Side I

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€695K - €1.45M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

€6.96K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Lake Side II

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€767K - €1.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Colline

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.2M - €7.8M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

€9.75K - €33.4K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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