1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tawanna Residence 2

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Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1401810
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
36 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 1986 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tawanna Residence 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 1986 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €34,100 (€947/m²) erwerben oder diese für €191 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 36 m²
Preis pro m² €947
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1401810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€34,100
Mietepreis
€191/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Tawanna Residence 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1986)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 248
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chatuchak Park - 3.3 Km
Ort: Chatuchak, Bangkok
Tawanna Residence 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Tawanna Residence 2

Kaufen 4 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Tawanna Residence 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chatuchak Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Tawanna Residence 2 und ist 3.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chatuchak

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Blue Phahonyothin 35
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
€78.5K - €130K
Monatsmieten
€353
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€59.8K - €108K
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vantage Ratchavipa
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
€73.4K - €118K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€312 - €652
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€54.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Ratchayothin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
804
Verkaufspreis
€62.5K - €152K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €598
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Phaholyothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
828
Verkaufspreis
€133K - €272K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €951
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wind Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€95.1K - €277K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.22K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lyss Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€122K - €175K
Monatsmieten
€704
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Phahon-Ladprao
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
598
Verkaufspreis
€111K - €409K
Monatsmieten
€489 - €720
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€174K - €187K
Monatsmieten
€679 - €951
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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