1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Swift Condo

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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1980169
6% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Okt 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Swift Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sao Thong, Samut Prakan und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,500 (€1,670/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 4, 2024
Aktualisiert vor 18 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² €1,670
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1980169

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€48,500
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Swift Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Swift Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 77
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 14.2 Km
Ort: Bang Sao Thong, Samut Prakan
Swift Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Swift Condo

Kaufen 3 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Swift Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Swift Condo und ist 14.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Sao Thong

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
U Life Condo
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€54.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa France Abac Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
€46.6K
Monatsmieten
€193
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
€178K - €295K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
€41.4K
Monatsmieten
€221
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Viia 7 Bangna by Apasiri
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
€43.9K - €54.1K
Monatsmieten
€193 - €221
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€193K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Town Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
351
Verkaufspreis
€74.5K - €124K
Monatsmieten
€1.1K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saransiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
€233K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modi Villa Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
€60.7K - €163K
Monatsmieten
€276 - €966
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
€69K - €163K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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