1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supanich Condo

(1 Bewertung)
Wat Ket, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1842092
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
38 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2005 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supanich Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Ket, Chiang Mai und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €46,600 (€1,230/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 19, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 38 m²
Preis pro m² €1,230
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1842092

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€46,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€26/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supanich Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Supanich Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 40
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 0.3 Km
Ort: Wat Ket, Chiang Mai
Supanich Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Supanich Condo

Kaufen 4 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supanich Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Supanich Condo und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung, geräumiges Zimmer
Abbie Susan, Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
Es ist ein schöner Ort zum Aufenthalt, das Zimmer ist sauber und gut eingerichtet. Die Einheit mit 1 Schlafzimmer ist im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen erheblich massiv. Die Atmosphäre ist privat, ruhig und nicht beschäftigt, da es nicht so viele Räume und viele Menschen gibt, was ein Plus ist, wenn Sie den Schwimmbad verwenden. Es ist nicht weit vom CM-Teilzentrum entfernt, der Marts und viele Bistros hat. Der einzige Nachteil hier ist, dass das Projekt in einer tiefen Gasse ist, ziemlich weit von der Hauptstraße entfernt, also empfehle ich, das Fahrrad oder das Auto zu mieten, da es bequemer ist.
Chiang Mai
Wat Ket

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supanich Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Krungthai Condotel
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€27.3K - €32.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PP Condominium
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€26.1K - €27.5K
Monatsmieten
€152
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€34.5K - €60.7K
Monatsmieten
€345 - €414
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Condo Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€17.9K - €132K
Monatsmieten
€179 - €882
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q House Villa Nakorn Ping
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€331K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€331K - €744K
▼ -14.7% unterbewertet
Monatsmieten
€3.31K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Erawan Condo
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€111K - €375K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€27.5K - €248K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyCondo Iconic
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€54.9K - €194K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Peaks Garden
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€92.4K - €414K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€524 - €744
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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