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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Ratchayothin
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €97,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Ratchayothin

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    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1882792
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    49.50 m² Wohnfläche
    29 Geschoss
    Dez 2011 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €97,100
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Ratchayothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €97,100 (€1,960/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafz. 1
    Größe 49.50 m²
    Preis pro m² €1,960
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €41/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1882792

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €97,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €41/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Ratchayothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Park Ratchayothin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 804
    Projektfläche: 13,608 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 0.9 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    Supalai Park Ratchayothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin

    Kaufen 12 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €113,000
    €2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €97,400
    €1,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €100,000
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €97,100
    €1,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €107,000
    €2,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €90,500€99,900
    €1,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €127,000
    €2,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €83,200
    €1,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €94,600
    €1,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €86,300
    €1,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €156,000
    €2,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ratchayothin
    €64,000
    €2,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Park Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Park Ratchayothin und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Yao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vantage Ratchavipa
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    €73.9K - €119K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    €315 - €657
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    €95.8K - €279K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €383 - €1.23K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Phahonyothin 35
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    €79.1K - €131K
    Monatsmieten
    €356
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    €197K - €288K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.29K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    €76K - €76.2K
    Monatsmieten
    €329 - €466
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tawanna Residence 2
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    €19.7K - €34.2K
    Monatsmieten
    €192
    Baujahr
    Dez 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchayotin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1827
    Verkaufspreis
    €78K - €80.8K
    Monatsmieten
    €301 - €548
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchayothin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €76.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bridge Phaholyothin 37
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    €68.5K - €192K
    Monatsmieten
    €301 - €411
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lyss Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    €123K - €176K
    Monatsmieten
    €709
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Vantage Ratchavipa
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    Blue Phahonyothin 35
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    Ratchayothin Place
    Bridge Phaholyothin 37
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