1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1871154
5% Mietrendite
Vermietet bis Sep 30, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
32 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SOCIO Ruamrudee

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €128,000 (€4,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 17, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² €4,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude SOCIO Ruamrudee
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1871154

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€128,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€48/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im SOCIO Ruamrudee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: SOCIO Ruamrudee
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 67
Projektfläche: 800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.7 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
SOCIO Ruamrudee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im SOCIO Ruamrudee

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im SOCIO Ruamrudee

Kaufen 4 Mieten 9
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SOCIO Ruamrudee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOCIO Ruamrudee wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SOCIO Ruamrudee und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieses Projekt ist genial
Diana Ross, Australien, vor 6 Jahren
Das Projekt ist in der Soi Ruamrudee, die ziemlich weit von BTS-Station Ploenchit ist, aber zum Glück hat das Projekt einen Shuttle-Bus-Service, ist es viel bequemer zu machen. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, weil die Wohnung hat nur wenige Einheiten und einige Bewohner leben, geeignet zum Entspannen. Es gibt nur eine Art von Zimmer, die eine Einheit mit einem Schlafzimmer ist. Die Zimmergröße ist in Ordnung, nicht zu eng, und voll möbliert, das ist so kostengünstig. Das Highlight dieses Ortes ist, dass wir die Stadt Blick vom Pool sehen, was sehr angenehm ist, aber manchmal ist der Pool nicht so sauber, wie es sein sollte. Nach der juristischen Person zu informieren, kamen sie und gereinigt sofort. Der Fitnessraum ist etwas zu klein, aber die Ausrüstung sieht immer noch neu und funktioniert einwandfrei. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig, macht mich wohl fühlen
Bangkok
Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom SOCIO Ruamrudee

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maestro 02 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€125K - €245K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€516 - €1.49K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€185K - €375K
Monatsmieten
€679 - €4.08K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€130K - €1.22M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€594 - €2.04K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€262K - €815K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€679 - €1.09K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€223K - €413K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.77K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Preen By Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€272K - €788K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€815 - €2.58K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Garden
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€215K - €1.77M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€869 - €2.04K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Omni Tower Sukhumvit Nana
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
€67.9K - €272K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €1.36K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€1.36M
Monatsmieten
€1.49K - €1.63K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€132K - €209K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€475 - €1.09K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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