1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S47 Sukhumvit

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S47 Sukhumvit

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1366766

1 Schlafz.

1 Bäder

61.67 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Jul 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€296,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S47 Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.67 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €296,000 (€4,790/m²) erwerben.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 10, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 61.67 m²

Preis pro m² €4,790

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR (Duplex)

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€119/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1366766

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€296,000

Gemeinschaftskosten

€119/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: S47 Sukhumvit

Bauträger: Ruamchaiteedin Co.,Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 41

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

S47 Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im S47 Sukhumvit

Gemeinschaftspool

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit

Kaufen 16 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im S47 Sukhumvit inseriert werden

Alle ansehen (16)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im S47 Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €119 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im S47 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom S47 Sukhumvit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Charmante Eigentumswohnung

Baron F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Meine Freundin bat mich, dieses Projekt anzusehen. Wir haben geplant, es für ein Brauthaus zu kaufen. Wir haben uns bereits für eine 2-Zimmer-Einheit entschieden und eine Anzahlung geleistet, da wir beide das Projekt mögen. Es ist einzigartig, luxuriös und elegant vom Gebäude bis zum Innenraum und vermittelt ein warmes Gefühl. Es ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln eingerichtet, einschließlich der Kontrolle der Farbtöne und dem warmen und natürlichen Aussehen des Designs. Ich entscheide mich dafür, mein Zimmer wie ein Musterzimmer zu dekorieren. Außerdem hat das Projekt selbst genügend Einrichtungen für uns beide. Wir entschieden uns innerhalb kurzer Zeit zu buchen. Darüber hinaus ist der Transport bequem, um ein privates Auto zu fahren und den elektrischen Zugservice an der BTS-Station Phrom Phong zu nutzen. Jeder weiß, dass dieser Bereich ein Marken-Shopping-Bereich ist. Hier lässt es sich herrlich chillen, sodass der Alltag nicht langweilig wird. Mit dieser guten Lage ist es eine gute Option, das Leben nach der Hochzeit zu beginnen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€33.1K - €96.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,201 Immobilien
Mieten
€331 - €165K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
5,049 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.8 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom S47 Sukhumvit

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Via Botani

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

€132K - €449K

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

€496 - €1.79K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richmond Palace

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

€449K - €512K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

€910 - €1.79K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€455K - €574K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

€1.24K - €1.79K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citi Resort Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

€414K - €607K

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

€827 - €1.79K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

H Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

€171K - €1.54M

▼ -10.2% unterbewertet

Monatsmieten

€689 - €4.96K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

749 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.93M - €2.34M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walden Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

€174K - €549K

▼ -16.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Alcove 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €262K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

€551 - €1.38K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Plus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€154K - €234K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€551 - €2.07K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Residence 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€445K - €1.9M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

€1.65K - €4.96K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben