1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 44/1

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 44/1

(4 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U664620

5% Mietrendite

Vermietet bis Jan 1, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

35 m² Wohnfläche

20 Geschoss

Jan 2013 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Verkaufspreis

€154,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 44/1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €154,000 (€4,410/m²) erwerben oder diese für €696 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2021

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 20

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² €4,410

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U664620

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€154,000

Gemeinschaftskosten

€44/Mo.

Mietepreis

€696/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rhythm Sukhumvit 44/1

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)

Etagen: 34

Gebäude: 1

Objekte: 486

Projektfläche: 5,100 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.1 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Rhythm Sukhumvit 44/1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im Rhythm Sukhumvit 44/1

Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Fitnessstudio

34. Geschoss
Grünflächen

34. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1

Kaufen 26 Mieten 78

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 44/1

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rhythm Sukhumvit 44/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €44 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Sukhumvit 44/1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Sukhumvit 44/1 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Leicht zu Reise in der Nähe von BTS

Leland Agena, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Die Liebe den gemeinsamen Raumes mit einem Infinity-Pool auf dem Dach und einen weiten Himmel Garten, die ich liebe hier meine Freizeit zu verbringen. Die Menschen sind nicht überfüllt, und die Atmosphäre ist angenehm, ideal für Bücher und entspannenden privat zu lesen. Die Lage ist im Zentrum der Stadt, in der Nähe Convenience-Stores und Restaurants. Wie dem auch sei, der Verkehr ist ziemlich schrecklich. Es ist nicht ein eigenes Auto zu benutzen, zu empfehlen, da es an der Zeit vergeudet. Insgesamt ist es angenehm es zu leben oder zu vermieten, sehr lohnenswert!

Das Projekt direkt neben der BTS-Station

Tingting Zhe, China, vor 5 Jahren

Wenn Sie eine Wohnung suchen, der alles, was Ihr komfortables Leben zu erleichtern hat. Diese Wohnung ist sehr gut geeignet. Es ist eine neue Wohnung, direkt neben Phra Khanong BTS-Station, nur wenige Schritte entfernt. Es gibt einen Pool, einen Fitnesscenter und Hochsicherheitssystem. Die Lage wird auch von internationalen Restaurants und Einkaufszentren umgeben. Aber für mich ist die Wohnung nicht an mir, überhaupt, weil es neben laut BTS, die Sie lauten Verkehr den ganzen Tag lang hören. Obwohl die Wohnung eine ausgezeichnete Schallschutzwand hat, ist es nicht genug. Wenn Sie einen leichten Schlaf haben, sollten Sie diesen Ort vermeiden.

Der richtige Standort mit einem bequemen Leben

Chales Yang, China, vor 5 Jahren

Ich mietete eine Wohnung in Rhythm Sukhumvit 44/1 für mehrere Monate, und ich bin mit dem Luxus-Projekt beeindruckt, die sich harmonisch mit der Moderne gemischt. Mein Zimmer ist ein Schlafzimmer, das sehr geräumig ist und Standard-Ausstattung auch meine Bedürfnisse viel abgedeckt. Es war so lohnt sich, diese Wohnung zu mieten. Das Zimmer Interieur ist schön, und die Dekorationsmaterialien sind Premium-Qualität Materialien. Außerdem ist diese Wohnung Privatsphäre angeboten und liegt im Herzen von Phra Khanong entfernt. Daher ist es einfach zu reisen, da das Projekt neben Phra Khanong BTS befindet und in der Nähe von Einkaufszentren und vielen anderen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist auch gut.

Luxuswohnung in der Nähe von Phra Khanong BTS

Will T., Kanada, vor 5 Jahren

Es ist eine gemütliche Wohnung. Ich blieb in einer 1-Zimmer-Einheit. Es ist sehr geräumig und ist in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen schönen Luxusdekor und ein hochwertiges Sicherheitssystem. Der Bewohner kann Ruhe fühlen. Es hat auch eine günstige Lage, in der Nähe des Ekkamai-Thong Lo-Gebiets, der Bushaltestellen und der Phra Khanong BTS-Bahnhof. Es ist sehr günstig, auch in die Stadt oder aus der Stadt zu fahren. Dieses Projekt ist den Preis wert.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€46.4K - €26.7M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,317 Immobilien
Mieten
€218 - €40.9K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,937 Immobilien
Phra Khanong BTS
0.4 Km / 59 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.1 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Rhythm Sukhumvit 44/1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vertier Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

€175K - €343K

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Sukhumvit 69

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€214K

Monatsmieten

€329 - €1.23K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€129K - €178K

Monatsmieten

€329 - €466

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Sukhumvit 67

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€120K - €131K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

€411 - €958

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinn Sukhumvit 46

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

€75.3K - €82.2K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ficus Lane

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€493K - €2.05M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

€822 - €6.85K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life @ Sukhumvit 65

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

540

Verkaufspreis

€87.6K - €192K

▲ 9.7% überbewertet

Monatsmieten

€329 - €1.01K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 69

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

€148K - €545K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€493 - €1.73K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Sukhumvit - Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

642

Verkaufspreis

€107K - €379K

▲ 2.6% überbewertet

Monatsmieten

€685 - €1.34K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

€126K - €408K

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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