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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ekkamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €217,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ekkamai

    (1 Bewertung)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1980037
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    45 m² Wohnfläche
    18 Geschoss
    Dez 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €217,000
    17

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ekkamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €217,000 (€4,820/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² €4,820
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Rhythm Ekkamai Estate
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €69/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980037

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €217,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €69/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rhythm Ekkamai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Ekkamai
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 32
    Gebäude: 1
    Objekte: 303
    Projektfläche: 4,576 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Rhythm Ekkamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Rhythm Ekkamai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Lounge / Salon
      32. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      31. Geschoss
    • Fitnessstudio
      31. Geschoss
    • Clubhaus
      32. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai

    Kaufen 33 Mieten 69
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €217,000
    €4,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
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    €181,000
    €5,840/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €284,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €164,000
    €5,480/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €221,000
    €6,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €245,000
    €7,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €220,000
    €6,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €443,000
    €6,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.55 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €148,000€184,000
    €4,920/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €189,000
    €6,310/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €230,000
    €6,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €150,000
    €5,010/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €204,000
    €5,920/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €515,000
    €6,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €529,000
    €7,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €237,000
    €6,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €443,000€499,000
    €6,330/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €209,000
    €5,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €794,000
    €6,620/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €201,000€209,000
    €6,690/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €212,000
    €6,050/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €175,000
    €5,850/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €247,000
    €5,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €211,000
    €6,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €255,000
    €7,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €780,000
    €6,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 120 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €227,000
    €7,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €201,000
    €6,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €172,000
    €5,550/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ekkamai
    €460,000
    €6,570/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €69 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Ekkamai und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, schönes Zimmer, schöne Aussicht, Zentralbereich, komplett
    Alinda K., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich kaufte es hier, weil ich selten ein Auto fahren. So entschied ich mich für eine Wohnung in der Nähe der BTS, die öffentlichen Verkehrsmittel zu finden, und in der Nähe der Stelle, mit kompletter Ausstattung. Außerdem habe ich den Standort und die öffentlichen Bereiche, Bequemlichkeit zu bringen in der Stadt leben. Diese Wohnung auch dem entspricht, was ich brauche. In Bezug auf die Luxus-Projekt gibt es eine Grünfläche auf dem Dach mit Panoramablick auf die Stadt und ein Infinity-Pool unterstützt die Bewohner Glück und Komfort während des Aufenthalts zu erfüllen. Außerdem ist das Innere des Raumes schön dekoriert. Die Zimmer sind geräumig, ruhig, mit großen Fenstern. Die Decke ist ebenfalls hoch vom Boden, einen atemberaubenden Blick auf Sukhumvit Stadt in der Nacht. Eine solche fantastische Aussicht. Die Möbel und Sanitärkeramik sind langlebig, robust und für den Einsatz. Wer in dieser Wohnung interessiert und hat ihre Autos ist ein wenig schwierig, weil der Stau den ganzen Tag. Es ist normal, in das Stadtleben, oder Sie können eine Verknüpfung wählen und schlechten Verkehrswege zu vermeiden.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rhythm Ekkamai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sorachai Building
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €947K
    Monatsmieten
    €4.46K - €4.74K
    Baujahr
    Jul 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Reveal
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    €164K - €488K
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €474 - €1.81K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    €153K - €515K
    ▼ -1.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €696 - €1.81K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    €400K - €1.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    MODE Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    €207K - €501K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    €724 - €1.95K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maru Ekkamai 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    €145K - €468K
    ▲ 6.6% überbewertet
    Monatsmieten
    €585 - €1.87K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Reference 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    €117K - €332K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    €557 - €1.45K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Heritage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    €313K - €1.87M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.25K - €6.13K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avenue 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    €306K - €719K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.03K - €3.34K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Culture Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    €211K - €333K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Rhythm Ekkamai
    Merken
    Sorachai Building
    Noble Reveal
    The Address Sukhumvit 61
    Via 61
    MODE Sukhumvit 61
    Maru Ekkamai 2
    SOCIO Reference 61
    Hyde Heritage Thonglor
    Avenue 61
    Culture Thonglor
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