1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rende Sukhumvit 23

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1664998
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 13, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
43 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rende Sukhumvit 23

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €166,000 (€3,870/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 43 m²
Preis pro m² €3,870
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Rende Sukhumvit 23
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€65/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1664998

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€166,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€65/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rende Sukhumvit 23, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Rende Sukhumvit 23
Bauträger: Werth Supplies
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 50
Projektfläche: 1,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.4 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Rende Sukhumvit 23 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Rende Sukhumvit 23

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Rende Sukhumvit 23

Kaufen 9 Mieten 12
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rende Sukhumvit 23 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €65 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rende Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rende Sukhumvit 23 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung in Sukhumvit -Gegend
Miemie Clarke, Australien, vor 4 Jahren
Mein Freund hat mir diese Wohnung vor einigen Jahren empfohlen, weil der Mietpreis angemessen ist und es in einem günstigen Ort ist. Sukhumvit MRT ist nur 600 Meter entfernt. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit einem Schlafzimmer mit einem großen Wohnbereich. Es ist voll möbliert und in einem modernen Stil eingerichtet. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Pool ist schön, mit Blick auf die Stadt. Es gibt ein Fitnessstudio, einen Garten, Parkplätze usw. Die Empfangsdame ist außergewöhnlich hilfsbereit. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Wohnung im Sukhumvit -Bereich suchen.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Rende Sukhumvit 23

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wind Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€159K - €516K
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
€598 - €4.08K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
€125K - €362K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €1.2K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cloud Residences SKV23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
€152K - €746K
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Prestige Towers
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€338K - €342K
Monatsmieten
€869 - €1.77K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royce Private Residences
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€541K - €2.41M
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
€1.77K - €9.51K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€231K - €734K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€897 - €4.62K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€236K - €815K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €4.89K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€197K - €557K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €2.17K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muniq Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€187K - €2.19M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€625 - €2.42K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MUNIQ Phrom Phong
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€815K - €1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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