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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Sukhumvit 81
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Sukhumvit 81

    (1 Bewertung)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1940901
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    28 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Dez 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regent Home Sukhumvit 81

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 2, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² €0
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €23/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1940901

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €23/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Regent Home Sukhumvit 81, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Regent Home Sukhumvit 81
    Bauträger: Regent Green Power
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 717
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.6 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Regent Home Sukhumvit 81 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Regent Home Sukhumvit 81

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Regent Home Sukhumvit 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €23 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Regent Home Sukhumvit 81 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
    Jenniffer Blanks, Kanada, vor 5 Jahren
    Ideal für eine lohnende Investition, weil es in einer wohlhabenden Gegend und in der Nähe On Nut BTS-Station, die Zimmer sind auch komplett eingerichtet und gut aussehen ist. Außerdem gibt es einen Swimmingpool und einen Fitnessraum, Bewohner Grundbedürfnisse gut passen. Das Projekt ist auf die On Nut BTS Station in der Nähe, die in Bezug auf Reisen bequem ist, und es kann zu allen Zielen verbunden und zugänglich sein. Darüber hinaus gibt es große Einkaufszentren wie CENTURY und Tesco auf der anderen Seite der Straße. Großer Wert für die Investition! Darüber hinaus ist das Personal sehr hilfsbereit, freundlich und strahlend, so dass die Bewohner sich wohl fühlen, hier zu bleiben.
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    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
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    Baustatus
    Name des Projekts
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    Verkaufspreis
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    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    Ort
    Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    634
    Verkaufspreis
    €44.3K - €138K
    Monatsmieten
    €195 - €502
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 81
    Ort
    Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    €66.6K - €97.6K
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    €251 - €697
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers On-Nut Station
    Ort
    Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    €97.3K - €131K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €335 - €558
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IKON Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    442
    Verkaufspreis
    €66.9K - €153K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    €307 - €697
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    €37.1K - €41.8K
    Monatsmieten
    €279
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ort
    Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    €74.4K - €279K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €279 - €1.53K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 79
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    343
    Verkaufspreis
    €87.8K - €167K
    ▼ -34.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €335 - €697
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Sukhumvit 87
    Ort
    Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    €144K - €181K
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €558 - €836
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artemis Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    €71.1K - €134K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €335 - €1.34K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
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    U Delight at Onnut Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    €64.1K - €148K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €335 - €697
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    My Condo Sukhumvit 81
    Chambers On-Nut Station
    IKON Sukhumvit 77
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    The Room Sukhumvit 79
    Siamese Sukhumvit 87
    Artemis Sukhumvit 77
    U Delight at Onnut Station
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