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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Beach Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Beach Condominium

    (1 Bewertung)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1811788
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    37 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Jun 2021 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rawai Beach Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €0 (€0/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 37 m²
    Preis pro m² €0
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €62/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1811788

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €62/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rawai Beach Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phromthep Cape - 0.9 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Rawai Beach Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Close
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    Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium

    Kaufen 10 Mieten 3
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    €95,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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    €101,000
    €2,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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    €97,800
    €2,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rawai Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawai Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
    Rawai Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Phromthep Cape ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Rawai Beach Condominium und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekte Immobilie für eine langfristige Investition.
    Jason 4321, Russland, vor 3 Jahren
    Ich glaube, diese Wohnung ist definitiv eine Investition in die Zukunft. Das Projekt umfasst auch eine 7% Mietgarantie für bis zu 3 Jahre. Darüber hinaus ist die Wohnung in der perfekten Lage zu entspannen, und es dauert nur wenige Minuten zu Spaziergängen Yanui Beach. Es gibt abgeschlossen Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz und Garten. Das Wichtigste ist der günstige Preis von 2 Millionen Baht zu starten.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Verkaufspreis
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    Yanui Paradise Beach Resort
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €126K
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    k. A.
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    Jan 2011
    Baustatus
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    Rawai Beach Condo
    Ort
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    €93.6K - €127K
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    Ort
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    €624K - €1.3M
    ▼ -7.3% unterbewertet
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    619
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    €2.38K
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    Okt 2006
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    Fertiggestellt
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    Mercury Wyndham La vita
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    Rawai, Phuket Town, Phuket
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    €108K - €387K
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.54K
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    Mär 2022
    Baustatus
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    The Proud Rawai Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    €101K - €332K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Rawai Beach Condo
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    Mercury Wyndham La vita
    The Proud Rawai Condominium
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