1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 5

(1 Bewertung)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1899606
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
45.71 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Nov 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 5

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €71,400 (€1,560/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 22, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 45.71 m²
Preis pro m² €1,560
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1899606

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€71,400
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Punna Residence 5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Punna Residence 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 136
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4.2 Km
Ort: Suthep, Chiang Mai
Punna Residence 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Punna Residence 5

Kaufen 5 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Punna Residence 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Punna Residence 5 und ist 4.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist eine private, ruhige und gute Lage.
Anton H., Schweden, vor 3 Jahren
Die Wohnung ist sehr ruhig und privat. Es gibt ein Fitnesscenter, einen Pool und Parkplätze für diejenigen, die im Projekt leben. Das Personal hier ist schön, freundlich und hilfsbereit. Der Projektstandort ist ausgezeichnet in der Nähe der in der Nähe der Chiang Mai-Universität, umgeben von einer lokalen Gemeinschaft. Es gibt viele Restaurants, und der berühmte Nimman-Bereich ist nur ein paar Minuten fährt.
Chiang Mai
Suthep

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Punna Residence 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Hor Kum
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€60.7K - €234K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hill Park
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€32.8K - €55.1K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€276
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chom Doi Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€41.4K - €174K
Monatsmieten
€414 - €496
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Residence
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€60.7K - €90.1K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trio Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€47.6K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€2.33K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Stylish Chiangmai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€82.4K - €234K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
€772
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Klong Chon 1
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€54.9K - €80K
Monatsmieten
€276
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hill Park Condo 2
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
€96.2K - €152K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€248 - €689
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thaweephol Tower
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€48.3K - €49.4K
Monatsmieten
€358 - €441
Baujahr
Mär 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Klong Chon 3
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€57.9K - €70.3K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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