1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo 2

(1 Bewertung)
Kathu, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U1964611
9% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,500 (€1,620/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €1,620
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1964611

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€48,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plus Condo 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Plus Condo 2
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 273
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 4.2 Km
Ort: Kathu, Phuket
Plus Condo 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plus Condo 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Plus Condo 2 und ist 4.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhig, angenehm und sehr entspannend
Treerapat W., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, ein Zimmer in diesem Projekt für das Mietgeschäft zu kaufen. Der Preis einer 1-Zimmer-Einheit ist überhaupt nicht teuer. Der nutzbare Bereich ist geräumig genug für 2 Personen und komplett möbliert. Die allgemeinen Bereiche sind abgeschlossen. Es gibt den Swimmingpool, den Fitnessraum, den Parkplatz und die Wachdecker. Zunächst dachte ich, dass der Standort zu weit von der Stadt entfernt ist, aber es ist nicht weit und sogar bequem, zum zentralen Festival, Prinz der Songkla University Phuket Campus, und den Markt zu gelangen. Die Atmosphäre ist ruhig, angenehm und sehr entspannend.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Plus Condo 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bangthong Parkville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€97.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangthong Hillside
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€425K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
€44.1K - €59.6K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€271 - €406
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mini House Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€80.7K - €268K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€176K - €244K
Monatsmieten
€1.08K - €1.49K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€374K
Monatsmieten
€1.9K - €3.52K
Baujahr
Sep 2016
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Name des Projekts
The Plant Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€162K - €311K
Monatsmieten
€677 - €1.35K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apartment in Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€161K - €188K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Plus Condo 1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€43.4K - €48.5K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€325
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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