1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Sukhumvit 62

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1980428
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
30 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Nov 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Sukhumvit 62

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,300 (€2,940/m²) erwerben oder diese für €386 im Monat mieten.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 4, 2024
Aktualisiert vor 16 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² €2,940
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Plum Condo Sukhumvit 62
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1980428

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Mietepreis
€386/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Sukhumvit 62
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 222
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.4 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
Plum Condo Sukhumvit 62 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Plum Condo Sukhumvit 62

  • Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62

Kaufen 13 Mieten 6
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€74,000
€2,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 16 Stunden
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€88,300
€2,940/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€82,800
€2,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€84,700
€2,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.95 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,940/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.08 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€86,100
€2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€86,100
€2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€86,100
€2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€86,100
€2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€86,100
€2,980/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.94 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€86,100
€2,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.95 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€95,800
€2,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.10 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Plum Condo Sukhumvit 62
€105,000
€3,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.08 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Sukhumvit 62 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿57 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,710 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Sukhumvit 62 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plum Condo Sukhumvit 62 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€13,800
1. Rate
Within 30 Days transfer Ownership Success
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Chak

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Plum Condo Sukhumvit 62

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Life Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
€88K - €217K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€276 - €1.1K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€497K - €963K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Sukhumvit 62/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€77K - €439K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€359 - €2.07K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€55.2K - €96.6K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€235 - €414
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rueang Siri Village
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€469K - €566K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hallmark 2Prestige
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€494K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PITI SUKHUMVIT 101
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€164K - €425K
▼ -0.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Newyork
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€41.4K - €93.8K
Monatsmieten
€262 - €442
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
€135K - €328K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€469 - €1.52K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€745K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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