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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Phaholyothin 89
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    €36,600
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Phaholyothin 89

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    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U1964004
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    28.27 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Dez 2015 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €36,600
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Phaholyothin 89

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pracha Thipat, Pathum Thani und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €36,600 (€1,290/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28.27 m²
    Preis pro m² €1,290
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €27/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1964004

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €36,600
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €27/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plum Condo Phaholyothin 89, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plum Condo Phaholyothin 89
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 948
    Projektfläche: 64,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 6.3 Km
    Ort: Pracha Thipat, Pathum Thani
    Plum Condo Phaholyothin 89 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89

    Kaufen 11 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €36,600
    €1,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €32,500
    €1,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €46,100
    €1,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €70,400
    €2,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €30,600€33,300
    €1,090/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €51,200
    €1,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €27,100€28,500
    €1,230/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €40,400
    €1,440/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €36,600
    €1,260/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €35,200
    €1,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Phaholyothin 89
    €39,300
    €1,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Plum Condo Phaholyothin 89 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Phaholyothin 89 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Plum Condo Phaholyothin 89 und ist 6.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Pracha Thipat

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Campus Rangsit-Muangake
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    €44.4K - €67.7K
    Monatsmieten
    €244 - €271
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    €94.8K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Ploen Ploen Plus Condominium
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
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    189
    Verkaufspreis
    €28.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Ort
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    €67.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fa Khram Nakhon
    Ort
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €51.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Local Road
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    €89.4K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mueang Ek 1
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    €271K - €515K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.49K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiphawan Village
    Ort
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    €122K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweelada 3
    Ort
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    €149K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jul 2012
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalliville House
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    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    €50.1K
    Monatsmieten
    €203
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plum Condo Phaholyothin 89
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    U Campus Rangsit-Muangake
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
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    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Fa Khram Nakhon
    Pruksa Ville Local Road
    Baan Mueang Ek 1
    Wiphawan Village
    Taweelada 3
    Lalliville House
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