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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Play Condominium
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    €134,000 €139,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Play Condominium

    (1 Bewertung)
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U30503
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 31, 2024
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    45 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Apr 2016 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €134,000
    €139,000
    8

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Play Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Apr 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €134,000 (€2,970/m²) erwerben oder diese für €491 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2022
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² €2,970
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ 1 BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €55/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U30503

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €134,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €55/Mo.
    Mietepreis
    €491/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Play Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2016)
    Etagen: 6
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 65
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.4 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    Play Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Play Condominium

    Kaufen 11 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €106,000
    €2,210/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €169,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €136,000
    €3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €81,500
    €2,720/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €169,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €123,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €134,000€139,000
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €136,000
    €3,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €332,000
    €6,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €102,000
    €3,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Play Condominium
    €332,000
    €6,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Play Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Play Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Play Condominium und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekte Wohnung!
    Max Corral, Mexiko, vor 5 Jahren
    Ich glaube nicht, dass ich in einer Stunde erklären kann, wie perfekt die Wohnung ist, da sie mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen. Die Lage ist in der Gegend von Nimmanhaemin, praktisch zum Leben. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es einen Nachtmarkt wie den Kad Rin Kham Market, das Maya-Einkaufszentrum und viele süße Cafés. Das Projekt hat einen Swimmingpool auf dem Dach, der vielleicht etwas klein aussieht, aber eine gute Atmosphäre hat. Es gibt bequeme Betten und eine kleine Bar. Das Schlafzimmer, das ich gemietet habe, hat ein großes Schlafzimmer, das einfach perfekt für zwei Personen ist. Es ist modern eingerichtet. Das Bett ist super weich und bequem. Die Möbel sind ganz neu. Der Blick aus dem Zimmer ist ein wunderschöner Bergblick. Oh, ich habe vergessen zu sagen, dass es einen Reinigungsservice für 400 Baht pro Tag gibt.
    Chiang Mai
    Suthep

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Play Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    One Plus Klong Chon 1
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    €54.1K - €78.8K
    Monatsmieten
    €272
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liv@Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    €127K - €367K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Nimman 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    €95.1K - €462K
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €761 - €815
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Klong Chon 3
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    €57.1K - €69.3K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    €93.7K - €184K
    ▼ -22.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €353 - €1.22K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    103 Condo Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    €42.1K - €73.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trio Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    €47.9K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.35K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimnam Mansion
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €40.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Boutique At Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    €97.5K
    Monatsmieten
    €679
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nimmana Condo
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    €97.8K - €340K
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €489 - €1.36K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Play Condominium
    Merken
    One Plus Klong Chon 1
    Liv@Nimman
    The Unique at Nimman 2
    One Plus Klong Chon 3
    The Unique at Nimman
    103 Condo Nimman
    The Trio Condominium
    Rimnam Mansion
    Tree Boutique At Nimman
    The Nimmana Condo
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