1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pathumwan Resort

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Reverenz-ID: U1174850
3% Mietrendite
1 Schlafz.
2 Badezimmer
60 m² Wohnfläche
10 Geschoss
Dez 1997 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pathumwan Resort

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €249,000 (€4,150/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafz. 1
Größe 60 m²
Preis pro m² €4,150
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
k. A.
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1174850

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€249,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
30
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pathumwan Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Pathumwan Resort
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1997)
Etagen: 39
Gebäude: k. A.
Objekte: 690
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.2 Km
Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Pathumwan Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Pathumwan Resort

Kaufen 4 Mieten 10
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Pathumwan Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pathumwan Resort und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pathumwan
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
€117K - €265K
Monatsmieten
€489 - €815
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Rachatewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
744
Verkaufspreis
€247K - €416K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€489 - €1.36K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Phayathai
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
€168K - €541K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
€541 - €1.3K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchathewi Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
€133K
Monatsmieten
€272 - €734
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phayathai​ Plaza​
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
€187K - €405K
Monatsmieten
€489 - €1.22K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SHUSH Ratchathewi
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€228K - €815K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
€177K - €380K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €1.9K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
€141K - €333K
▼ -3.9% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €1.22K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€196K - €625K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€598 - €1.6K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Siam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€190K - €213K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€462 - €1.77K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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