1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station

(1 Bewertung)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID: U1960761
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
22.23 m² Wohnfläche
18 Geschoss
Sep 2023 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €110,000 (€4,970/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 31, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 18
Schlafz. 1
Größe 22.23 m²
Preis pro m² €4,970
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€37/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1960761

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€110,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€37/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
Etagen: 23
Gebäude: 1
Objekte: 482
Projektfläche: 4,299 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi MRT - 1.3 Km
Ort: Hua Mak, Bangkok
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Lounge / Salon Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    23. Geschoss
  • Lounge / Salon
    23. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    23. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    23. Geschoss

Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station

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Schlafz. 1 Schlafz.
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Bäder 1 Bäder
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€110,000
€4,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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€110,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.23 Wohnfläche
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€111,000
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Bäder 1 Bäder
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€111,000
€5,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.23 Wohnfläche
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€111,000
€5,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.23 Wohnfläche
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€112,000
€5,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
€112,000
€5,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.23 Wohnfläche
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.24 Wohnfläche
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Bei Vertragsunterzeichnung
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2. Rate
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15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Bang Kapi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,750
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Projekt ist sehr livähig.
Ernst H, Singapur, vor 2 Jahren
Ich ging, um den Showroom zu sehen. In der Zwischenzeit befindet sich das Projekt im Bau, und ich muss warten, bis er schnell abgeschlossen ist, weil ich mich bald bewegen möchte. Das Zimmer, das ich besuchte, ist ein 1-Zimmer-Zimmer mit einer Größe von 33 Quadratmetern. Der Innenraum ist in 2 Etagen angeordnet, die Decke ist sehr hoch, es ist nicht eng. Es bietet Platz für 2 Personen, komfortabel. Es gibt Abschnitte in der Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Der Gemeinschaftsbereich ist mit Einrichtungen ausgestattet und eignet sich für Arbeiter für neue Generation. Es gibt viel Platz zum Arbeiten. Für das Pendeln ist es praktisch, wenn der Massentransportkonstruktion abgeschlossen ist. Es gibt sowohl MRT als auch BTS zu Fuß erreichbar. Investitionen in dieses Projekt sind es definitiv wert.
Bangkok
Hua Mak

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The LIVIN Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1938
Verkaufspreis
€55.8K - €166K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1212
Verkaufspreis
€42.6K - €102K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €412
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Assagarn Place Ladprao 85
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€79.6K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
596
Verkaufspreis
€38.4K - €322K
▼ -16.8% unterbewertet
Monatsmieten
€247 - €371
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
624 Condolette Ladprao
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
471
Verkaufspreis
€37.1K - €53.5K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€187 - €357
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Ramkhamhaeng 64
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
€45.3K - €67.3K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€220 - €261
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
€46.4K - €64.5K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €343
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhapiban 3 Mansion
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1024
Verkaufspreis
€54.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Namchoke Condominium
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
463
Verkaufspreis
€18.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattamon Condo Town
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€27.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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