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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Once Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    €368,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Once Wongamat

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    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1965680
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    53.87 m² Wohnfläche
    33 Geschoss
    Jan 2028 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €368,000
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Once Wongamat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.87 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und soll im Jan 2028 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €368,000 (€6,830/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 33
    Schlafz. 1
    Größe 53.87 m²
    Preis pro m² €6,830
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €2/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1965680

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €368,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €2/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Once Wongamat
    Bauträger: Once
    Baustatus: Im Bau (Jan 2028)
    Etagen: 56
    Gebäude: 1
    Objekte: 548
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach - 0.3 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Once Wongamat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Onsen Onsen
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Verfügbare Objekte im Once Wongamat

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    €184,000
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    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
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    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 123.45 m² Wohnfläche
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    €184,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
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    €184,000
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    €184,000
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    Wohnfläche 89.74 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €185,000
    €5,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    €606,000
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    Wohnfläche 89.74 m² Wohnfläche
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    €185,000
    €5,400/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
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    €185,000
    €5,400/m²
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    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 33 Geschoss
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    €185,000
    €5,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €698,000
    €7,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €187,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €713,000
    €8,100/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €187,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €759,000
    €8,460/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €187,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Once Wongamat
    €187,000
    €5,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $2. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Once Wongamat ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $20.
    North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Once Wongamat und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pattaya
    Na Kluea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rimpha
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €650K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.76K
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Atlas Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    €108K - €266K
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    451
    Verkaufspreis
    €135K - €1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Cove Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    €325K - €2.03M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.3K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Residence 6
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €157K
    Monatsmieten
    €759 - €813
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sixty Six Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    €97.5K
    Monatsmieten
    €542
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orion Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    €73K
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Privacy
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    €55.9K - €111K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €379 - €731
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Pattaya Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    €75.9K
    Monatsmieten
    €433
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Tower
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    €203K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Wyndham Atlas Wongamat
    Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
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    View Talay Residence 6
    Sixty Six Condominium
    Orion Wong Amat
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