1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U1786316

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30.88 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jan 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€94,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Olympus City Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.88 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €94,500 (€3,060/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 2, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 30.88 m²

Preis pro m² €3,060

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ 1 Bedroom

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€34/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1786316

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€94,500

Gemeinschaftskosten

€34/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Olympus City Garden

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 6

Objekte: 1060

Projektfläche: 13,084 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 1.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Olympus City Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Olympus City Garden

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Olympus City Garden

Kaufen 38 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Verfügbare Objekte im Olympus City Garden

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Quarterly Payments

60%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Olympus City Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Olympus City Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Olympus City Garden und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Quarterly Payments

60%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus Europäische Condo

Suvit M., Thailand, vor 4 Jahren

Mein Freund und ich laufe das Geschäft zusammen in Pattaya, und wir beide beschlossen, es zu kaufen. Die Lage ist in Ordnung, in der Nähe von Restaurants und Pattaya City. Es ist recht innovativ und einfach neu abgeschlossen. Das Projekt Design ist sehr schön und attraktiv. Wir entschieden uns für 2-Zimmer-Typen. Das Zimmer ist mit europäischem Stil komplett eingerichtet. Haupt nicht enttäuscht! Außerdem gibt es einen großen Balkon die frische Luft und Blick auf den Pool bequem zu gewinnen. Das Projekt umgibt, ist sehr gemütlich, mit einem Freizeit Garten, Gehwege zu anderen Gebäuden verbunden. Es ist sehr bequem und leicht zugänglich. Wir lieben Schwimmen so viel, weil der Pool groß und sauber ist. Das Management-Team ist auch gut und immer kümmert sich um die Bewohner gut. Ich bin begeistert und will das Team für immer diesen Standard zu halten.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€21.7K - €14.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
11,257 Immobilien
Mieten
€95 - €27.2K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,604 Immobilien
Pattaya Walking Street
2.4 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
40.8 Km / 59 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Olympus City Garden

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arcadia Millennium Tower

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

803

Verkaufspreis

€69.3K - €357K

▼ -17.3% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €1.63K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Garden Tower

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

€95.1K - €272K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€353 - €1.6K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya City Resort

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

€108K - €234K

▼ -14.8% unterbewertet

Monatsmieten

€516 - €1.49K

Baujahr

Mär 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zensiri Midtown Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€503K - €693K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Solaire Noble

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1750

Verkaufspreis

€69.5K - €3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pattaya Lagoon Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

€367K - €435K

Monatsmieten

€1.09K - €1.9K

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unicca

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

538

Verkaufspreis

€42.9K - €78.5K

Monatsmieten

€489

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suksabai Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

€81.5K - €190K

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

€679 - €4.08K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Novana Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

€50K - €78.8K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

€272 - €435

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yensabai Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

€35.3K - €45.9K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

€242 - €435

Baujahr

Sep 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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