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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Mega Plus Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    €81,800
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Mega Plus Bangna

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1706050
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    26.31 m² Wohnfläche
    35 Geschoss
    Jan 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €81,800
    6

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Mega Plus Bangna

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €81,800 (€3,110/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 35
    Schlafz. 1
    Größe 26.31 m²
    Preis pro m² €3,110
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €40/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1706050

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €81,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €40/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nue Mega Plus Bangna , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nue Mega Plus Bangna
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 1005
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 0.4 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Nue Mega Plus Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Nue Mega Plus Bangna

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Putting Green (Außen Golf Bereich)
      38. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      37. Geschoss
    • Fitnessstudio
      37. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      38. Geschoss
    • Mini Theater
      38. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna

    Kaufen 58 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €13,600
    €518/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €96,900
    €2,790/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €85,000
    €2,833/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €67,400
    €2,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €84,000
    €2,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €133,000
    €2,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €75,100
    €2,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €106,000
    €3,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €110,000
    €3,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €74,300
    €2,830/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €68,100
    €3,040/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €145,000
    €3,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €84,000
    €2,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €84,000
    €2,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €84,000
    €2,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €82,700
    €2,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €70,500
    €3,140/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €99,000
    €2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €77,000
    €2,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €75,100
    €2,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €147,000
    €3,270/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €78,100
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €78,600
    €2,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €78,100
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €78,100€100,000
    €2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €79,700
    €3,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €80,200
    €3,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €80,700
    €3,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €81,300
    €3,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
    €82,200
    €3,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nue Mega Plus Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Mega Plus Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nue Mega Plus Bangna und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €2,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nue Mega Plus Bangna

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Atoll Maldives Palms
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    €106K - €148K
    Monatsmieten
    €752 - €835
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krong Thong Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    €222K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Bangna-Kingkaew
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    €127K - €203K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Bangna Km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    371
    Verkaufspreis
    €793K - €1.36M
    Monatsmieten
    €3.34K - €13.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeside Villa 2
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    €1.61M
    Monatsmieten
    €3.34K - €4.87K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    €50.1K - €102K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €501 - €1.11K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Mega City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    4047
    Verkaufspreis
    €32K - €68.2K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    €153 - €264
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Mega 2
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1003
    Verkaufspreis
    €60.3K - €66.8K
    Monatsmieten
    €278 - €418
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    €557K - €682K
    Monatsmieten
    €3.34K - €5.43K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noww Mega
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    2040
    Verkaufspreis
    €51.7K - €198K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Atoll Maldives Palms
    Krong Thong Srinakarin
    Golden Neo Bangna-Kingkaew
    Nantawan Bangna Km.7
    Lakeside Villa 2
    Indy Bangna
    Lumpini Mega City Bangna
    A Space Mega 2
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Noww Mega
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