1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Evo Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1942579
1 Schlafz.
1 Bäder
30.20 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Jan 2025 Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Evo Ari

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €151,000 (€5,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 1, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 30.20 m²
Preis pro m² €5,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€50/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1942579

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€151,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€50/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Evo Ari
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
Etagen: 42
Gebäude: 1
Objekte: 497
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.2 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Nue Evo Ari Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Nue Evo Ari

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    6. Geschoss
  • Lounge / Salon
    34. Geschoss
  • Golfsimulator
    6. Geschoss
  • Grünflächen
    26. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari

Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€148,000
€4,920/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€151,000
€5,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€163,000
€4,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€155,000
€5,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€164,000
€4,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€158,000
€4,550/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€157,000
€5,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€164,000
€4,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€159,000
€5,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€164,000
€4,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€159,000
€5,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€166,000
€4,780/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€171,000
€4,920/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€173,000
€4,980/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€177,000
€5,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€178,000
€5,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€179,000
€5,180/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€179,000
€5,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€183,000
€5,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€218,000
€4,850/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€220,000
€4,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€260,000
€4,790/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€268,000
€4,930/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
€271,000
€4,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.10 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Evo Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Evo Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Evo Ari und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Projekte in der Nähe vom Nue Evo Ari

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Around Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
611
Verkaufspreis
€123K - €326K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€548 - €904
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€294K - €1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
D'Memoria
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€107K - €200K
Monatsmieten
€466 - €507
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Rouvre Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€170K - €271K
Monatsmieten
€548 - €685
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
€123K - €238K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
€438 - €958
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€149K - €397K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€575 - €1.23K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€61.6K - €260K
Monatsmieten
€438 - €822
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€244K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €767
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SAVVI Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€178K
Monatsmieten
€493
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€159K - €340K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€548 - €1.37K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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