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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Mega Space Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    €84,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Mega Space Bangna

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1660360
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    31.12 m² Wohnfläche
    28 Geschoss
    Mär 2021 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €84,100
    8

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche MONO Mega Space Bangna

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.12 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €84,100 (€2,700/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafz. 1
    Größe 31.12 m²
    Preis pro m² €2,700
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €43/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1660360

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €84,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €43/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Niche MONO Mega Space Bangna, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche MONO Mega Space Bangna
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 795
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 6 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Niche MONO Mega Space Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Niche MONO Mega Space Bangna

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Niche MONO Mega Space Bangna

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    Wohnfläche 50.73 m² Wohnfläche
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    €86,600
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Wohnfläche 31.13 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 50.83 m² Wohnfläche
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    €86,600
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    Wohnfläche 31.22 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 50.77 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 31.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
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    Wohnfläche 50.83 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 50.91 m² Wohnfläche
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    €155,000
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    €87,700
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €13,800
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche MONO Mega Space Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €43 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche MONO Mega Space Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche MONO Mega Space Bangna und ist 6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €13,800
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    Baustatus
    Name des Projekts
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    Name des Projekts
    Flexi Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    €64K - €156K
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    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
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    Name des Projekts
    The Forestias Signature Series
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    122
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    €1.04M - €2.84M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Whizdom the Forestias
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1119
    Verkaufspreis
    €133K - €1.1M
    Monatsmieten
    €689 - €1.24K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Condo
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    €35.8K - €41.4K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    €124
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Na Villa Village
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €262K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    €455K - €5.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plex Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    €101K - €243K
    Monatsmieten
    €882 - €1.24K
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    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pretium Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €1.02M
    Monatsmieten
    €8.27K - €9.65K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Park View Villa Bang Phli
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
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    145
    Verkaufspreis
    €234K
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    €193
    Baujahr
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    Fertiggestellt
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    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    €485K - €1.93M
    Monatsmieten
    €505 - €4.14K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
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    Park View Villa Bang Phli
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
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