1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Newland Condominium

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1165642
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
73.19 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jan 1998 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Newland Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73.19 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €140,000 (€1,910/m²) erwerben.

Ausstattung

BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2022
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 73.19 m²
Preis pro m² €1,910
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€134,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1165642

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€140,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€134,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Newland Condominium , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Newland Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1998)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.7 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Newland Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Newland Condominium

Kaufen 1 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Newland Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Newland Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Turn Berry
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€493K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
€589K - €1.48M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€1.51K - €4.38K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€199K - €561K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €2.19K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 31
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€164K - €329K
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €2.33K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€233K - €739K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€904 - €4.66K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€274K - €822K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€822 - €2.46K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€238K - €822K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€1.1K - €4.93K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Around Sukhumvit 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
€150K - €466K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
€520 - €2.19K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble BE33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€205K - €1.37M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
€548 - €4.11K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€150K - €295K
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
€548 - €1.92K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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