1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nakalay Palm

(1 Bewertung)
Kamala, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U1388432
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
47 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nakalay Palm

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €193,000 (€4,110/m²) erwerben oder diese für €1,100 im Monat mieten.

Ausstattung

StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 47 m²
Preis pro m² €4,110
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Flussblick, Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Nakalay Palm
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€78/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1388432

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€193,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€78/Mo.
Mietepreis
€1,100/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Nakalay Palm
Bauträger: Nakalay Palm
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 4
Gebäude: 1
Objekte: 31
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 1.8 Km
Ort: Kamala, Phuket
Nakalay Palm Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im Nakalay Palm

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Nakalay Palm

Kaufen 3 Mieten 3
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nakalay Palm inseriert werden
Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nakalay Palm, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nakalay Palm und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Unterkunft in der Natur. Es ist eine große Ruhe.
Wilhelmina Branam, Belgien, vor 5 Jahren
Wir waren hier für das Wochenende. Es ist eine wundervolle Zeit. Das Zimmer, das ich gemietet in einem Studio. Es war in der Regel perfekt. Das Zimmer ist sauber, schön dekoriert, das Projekt Einrichtungen sind ausgezeichnet und vollständig ist, wie ein Schwimmbad, Fitness-Center, Relax-Zone, oder Sonnenbaden am Pool herum. Jeden Morgen wache ich auf, ich kann den Blick auf das Meer erleben, die von dem Balkon Ihres Zimmers zu sehen ist. Ich fühlte mich voller Atem. Es war für ihn eine gute Erholung. Außerdem bin ich mit dem Service und gute Behandlung der Mitarbeiter beeindruckt. Die Rezeptionisten sind immer freundlich. Das Hotelpersonal ist zuvorkommend, höflich und aufmerksam. Nakalay Palm ist eine leicht zugängliche Wohnung und leicht zu umgehen. Auch kann es ein Taxi leicht auch nennen.
Phuket
Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nakalay Palm

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nakatani Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€303K - €2.21M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €4.14K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sunflyer
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€7.62M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€190K - €794K
▼ -10.6% unterbewertet
Monatsmieten
€965 - €3.31K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Exclusive Sky
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1.01M - €1.54M
▲ 21.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
€108K - €196K
▲ 11.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samsara Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€5.2M - €7.11M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€23.4K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
€138K - €218K
Monatsmieten
€551 - €6.07K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Waterfall Cove
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€14.6M - €16.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Amarin
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€4.25M - €18.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala One
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.38M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder