1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Musselana

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1962875
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
56 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Jul 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Musselana

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €87,600 (€1,560/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 56 m²
Preis pro m² €1,560
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€61/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1962875

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€87,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€61/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Musselana, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Musselana
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 77
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.9 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Musselana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Musselana

Kaufen 11 Mieten 1
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Musselana
€87,600
€398/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 220 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Musselana
€87,600
€1,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Musselana
€86,300
€1,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Musselana
€178,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Musselana
€81,900
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Musselana
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Musselana
€123,000€124,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Meerblick
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Musselana
€201,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Musselana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Musselana und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Neo Sea View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€26K - €129K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€192 - €411
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reflection Jomtien Beach
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
334
Verkaufspreis
€188K - €986K
▲ 10.5% überbewertet
Monatsmieten
€822 - €4.38K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chom Talay Resort
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€238K
Monatsmieten
€1.51K - €1.64K
Baujahr
Mai 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€94.5K - €518K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €2.46K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€178K - €260K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Royale Beach
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€178K - €819K
▼ -25.2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.18K - €2.33K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€175K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Monaco
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
€61.1K - €479K
▼ -22.5% unterbewertet
Monatsmieten
€329 - €2.74K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
€33.4K - €80.8K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€246 - €329
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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