1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mountain Pano Condominium

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U980
7% GAR. RENDITE FÜR 4 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
41.10 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Feb 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mountain Pano Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €69,100 (€1,680/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 41.10 m²
Preis pro m² €1,680
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ 1
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€45/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U980

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€69,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€45/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
4 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Mountain Pano Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 57
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Tribal Museum - 0.8 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
Mountain Pano Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Mountain Pano Condominium

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mountain Pano Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
The Tribal Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mountain Pano Condominium und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chang Phueak

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
B2 Mountain Pano Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€66.2K
Monatsmieten
€358
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Jed Yod Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€37.2K - €77.2K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€276 - €358
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Garden Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€63.1K - €245K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
€427 - €1.24K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Prestige Living
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€82.2K - €438K
Monatsmieten
€441
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trams Square Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
€82.7K
Monatsmieten
€276
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promt Business Home
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€152K - €204K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna City Park
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€273K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Jedyod 2
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€72.1K - €81.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Terra da Luz
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€427K - €742K
▼ -7.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Jedyod
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€54.9K - €89.6K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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