1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modus Beachfront

(3 Bewertungen)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1895826
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
54 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Okt 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modus Beachfront

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €75,300 (€1,390/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 54 m²
Preis pro m² €1,390
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick
Typ k. A.
Gebäude Modus Beachfront
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1895826

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€75,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€49/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modus Beachfront, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Modus Beachfront
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 156
Projektfläche: 8,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.6 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Modus Beachfront Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Lounge / Salon Lounge / Salon
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Modus Beachfront

  • Restaurant
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Modus Beachfront

Kaufen 3 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Modus Beachfront nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €49. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Modus Beachfront und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wirklich wert!
Anna Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Das Zimmer ist sauber und angenehm für die Sinne. Das Bett ist sehr weich und komfortabel. Ich genieße den Balkonbereich, der ideal zum Chillen ist. Das Trinken eines kalten Biers, während Sie den atemberaubenden Blick auf den Strand Wong Amat-Strand genießen, ist eine so fantastische Zeit. Die Hoteldekoration ist ein zeitgemäßer Industriestil, der einzigartig ist, da er die Verwendung von Holz und Zement betont. Das Restaurant ist einzigartig und serviert leckeres Essen mit frischen Zutaten. Ich möchte vorschlagen, dass es sehr praktisch sein wird, ein privates Auto zu nutzen oder ein Taxi zu nehmen, da sich die Projektlage in der Gasse befindet. Ich kann Ihnen versichern, dass Ihnen der Aufenthalt hier die beste Entscheidung sein wird, die Sie jemals gemacht haben.
Ich bin sehr mit diesem Hotel zufrieden
Carmen Turrentine, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Meine Freundin und ich war hier für den letzten langen Urlaub. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Das Zimmer, das ich hatte war ein Studio-Zimmer. Die Größe ist in Ordnung, mit modernem Design. Es gibt eine hohe Decke den Raum angenehmer zu machen. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein Restaurant. Die Lage ist gut, da es sich direkt neben dem Strand ist eine wunderbare Atmosphäre am Meer zu geben. Allerdings ist es ziemlich weit von der Hauptstraße, es ziemlich schwierig macht, irgendwohin zu gehen.
Ich bin sehr mit diesem Hotel zufrieden
Miles Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Meine Freundin und ich war hier für den letzten langen Urlaub. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Das Zimmer, das ich hatte war ein Studio-Zimmer. Die Größe ist in Ordnung, mit modernem Design. Es gibt eine hohe Decke den Raum angenehmer zu machen. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein Restaurant. Die Lage ist gut, da es sich direkt neben dem Strand ist eine wunderbare Atmosphäre am Meer zu geben. Allerdings ist es ziemlich weit von der Hauptstraße, es ziemlich schwierig macht, irgendwohin zu gehen.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Modus Beachfront

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Sanctuary Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€136K - €519K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €2.19K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Club Royal
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€38.3K - €151K
▼ -23.7% unterbewertet
Monatsmieten
€164 - €958
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€46.4K - €145K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€356 - €822
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€397K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Plai Haad
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
€123K - €518K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €1.37K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
€110K - €1.78M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€315 - €3.01K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€60.2K - €326K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€356 - €822
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€131K - €133K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€411 - €1.23K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€397K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€107K - €211K
Monatsmieten
€342 - €958
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
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