1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Collection Bangpho

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Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Reverenz-ID: U1996875
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
28.18 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Collection Bangpho

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €164,000 (€5,830/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 13, 2025
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 28.18 m²
Preis pro m² €5,830
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR Exclusive
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1996875
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€164,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modiz Collection Bangpho, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Modiz Collection Bangpho
Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen: 26
Gebäude: 1
Objekte: 235
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pho MRT - 0.2 Km
Ort: Bang Sue, Bangkok
Modiz Collection Bangpho Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Mini Theater Mini Theater
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Modiz Collection Bangpho

  • Fitnessstudio
    25. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    25. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    25. Geschoss
  • Lounge / Salon
    25. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    26. Geschoss
  • Kinderbecken
    25. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Modiz Collection Bangpho nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Pho MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modiz Collection Bangpho und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Niche Mono Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€108K - €252K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€147K - €335K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€510 - €2.55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
333 Riverside
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
€154K - €1.02M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€566 - €2.55K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Bangpho Station
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
709
Verkaufspreis
€58K - €156K
Monatsmieten
€283 - €708
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Interchange
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
1724
Verkaufspreis
€56.6K - €179K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€226 - €651
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
773
Verkaufspreis
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▼ -5.9% unterbewertet
Monatsmieten
€340 - €849
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Privata
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
€255
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Name des Projekts
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Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
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Monatsmieten
€156 - €283
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Flow Bangpo
Ort
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
€52.1K - €226K
Monatsmieten
€311 - €849
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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