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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €142,000 €144,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Ratchada

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Reverenz-ID: U81383
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    36.32 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Aug 2017 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €142,000
    €144,000
    Guter Preis Guter Preis
    13

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €142,000 (€3,900/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 10, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 36.32 m²
    Preis pro m² €3,900
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €46/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81383

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €142,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €46/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Metro Luxe Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metro Luxe Ratchada
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 535
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.7 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Metro Luxe Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada

    Kaufen 89 Mieten 29
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    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Bäder 1 Bäder
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    €150,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €167,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €103,000€106,000
    €3,620/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €103,000€106,000
    €3,620/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €104,000€106,000
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    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    €104,000€106,000
    €3,620/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €105,000€108,000
    €3,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€113,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€113,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€113,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€113,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€113,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€113,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €107,000€110,000
    €3,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Metro Luxe Ratchada
    €108,000€114,000
    €3,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Metro Luxe Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Luxe Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metro Luxe Ratchada und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    €91.5K - €111K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ratchadapisek
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    837
    Verkaufspreis
    €97K - €222K
    ▼ -15.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €388 - €970
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    €61K - €111K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    €305 - €499
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinn Condo Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    €110K - €230K
    ▼ -16.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €388 - €970
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 13
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €41.6K - €108K
    Monatsmieten
    €222 - €416
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boutique Ratchada 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €57.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    €61.4K - €172K
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    €360 - €831
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    €105K - €147K
    Monatsmieten
    €831
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    €77.6K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    €305 - €388
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 5
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    €52.4K
    Monatsmieten
    €305
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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