1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1644290

1 Schlafz.

1 Bäder

56.40 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jul 2024 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€272,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €272,000 (€4,830/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 56.40 m²

Preis pro m² €4,830

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

Verfügbar für €11,100

Blick Meerblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€102/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1644290

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€272,000

Gemeinschaftskosten

€102/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Melia Phuket Karon Residences

Bauträger: Meliá Hotels International

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)

Etagen: 2

Gebäude: 3

Objekte: 63

Projektfläche: 64,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1.1 Km

Ort: Karon, Phuket

Melia Phuket Karon Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Melia Phuket Karon Residences

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan Condo

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,570

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On Completion of Structure

15%

3. Rate

Lock up Stage

20%

4. Rate

Unit Completion

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€11,100

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On completion of structure

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Melia Phuket Karon Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Melia Phuket Karon Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €5,570.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Melia Phuket Karon Residences und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan Condo

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,570

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On Completion of Structure

15%

3. Rate

Lock up Stage

20%

4. Rate

Unit Completion

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€11,100

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On completion of structure

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage, geeignet für Investitionen

Oliver Piner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ein Meerblick Eigentumswohnung geeignet für Investitionen in einer guten Lage in der Nähe von Karon Beach. Es gibt alle Einrichtungen in dem Projekt, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant vor Ort. Es bietet auch ein Shuttle-Bus zum Strand. Das Anwesen ist mit dem Management von Fachleuten eines 5-Sterne-Hotel, das vertrauenswürdig ist. Die Immobilien und die Hotels scheinen wie ein Mega-Projekt. Die Wohnung verfügt über 2 Arten von Wohneinheiten, das 1-Zimmer und 2-Zimmer-Projekte. Die eine, die ich interessiert ist ein 1-Zimmer-Typ mit 56,40 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist ganz klar zwischen dem Schlafzimmer und Wohnbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten und Geschirr wie ein Ofen, Herd und Haube für die einfache, schnelle Mahlzeiten. Der gesamte Raum ist funktional und gut proportioniert. Das Badezimmer ist mit der Badewanne und Regendusche. Die Toilette ist getrennt. Das weiß Ton Schema wird für die Dekoration in einem eleganten modernen Stil mit einem leichten Hauch von tropicals verwendet. Für mich ist dieser Ort lohnt sich die Investition in weil wir Touristen als Kunden finden können. Das Projekt bietet alles, was sie benötigen für ihren Urlaub von den Einrichtungen, die Strände, die schönen Zimmer mit dem herrlichen Blick auf das Meer direkt vor Ihnen. Muss glücklich sein, sowohl für Tenöre und Mieter!

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€40.9K - €32.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,712 Immobilien
Mieten
€411 - €19.1K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
172 Immobilien
Chalong Pier
7.9 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Melia Phuket Karon Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo Karon Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

€118K - €280K

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

€103K - €601K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chic Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

€73.4K - €493K

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

€630 - €958

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Venus Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

€84.9K - €153K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hightone Karon Seaview Villas & Garden

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€860K - €968K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Waterfront Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€329K

Monatsmieten

€1.64K - €2.6K

Baujahr

Feb 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€137K - €657K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€126K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karon Hill Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

€82.2K - €301K

Monatsmieten

€2.46K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Park Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€137K - €219K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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