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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maviston Mai Khao
    Mai Khao, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    €262,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maviston Mai Khao

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    Mai Khao, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1990820
    13% GAR. RENDITE FÜR 7 JAHRE
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    63.93 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Jun 2026 Im Bau
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    Verkaufspreis
    €262,000
    12

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maviston Mai Khao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63.93 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mai Khao, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €262,000 (€4,090/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 25, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 63.93 m²
    Preis pro m² €4,090
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €144/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1990820

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €262,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €144/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Garantierte Mietrendite
    13%
    Garantiedauer
    7 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maviston Mai Khao
    Bauträger: Maviston Mai Khao
    Baustatus: Im Bau (Jun 2026)
    Etagen: 4
    Gebäude: 5
    Objekte: 88
    Projektfläche: 88,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mai Khao Beach - 0.6 Km
    Ort: Mai Khao, Phuket
    Maviston Mai Khao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Maviston Mai Khao

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €252,000
    €3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €465,000
    €4,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €550,000
    €4,940/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 111.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €252,000
    €3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €550,000
    €4,940/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 111.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €494,000
    €5,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €584,000
    €5,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 111.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €257,000
    €4,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €584,000
    €5,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 111.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €494,000
    €5,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €257,000
    €4,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €523,000
    €5,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €618,000
    €5,560/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 111.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €523,000
    €5,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €745,000
    €4,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €618,000
    €5,560/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 111.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €823,000
    €4,940/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 166.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €745,000
    €4,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €262,000
    €4,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €267,000
    €4,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €267,000
    €4,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €267,000
    €4,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Maviston Mai Khao
    €267,000
    €4,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,620
    1. Rate
    Sign Lease Agreement (Sale & Purchase Agreement)
    30%
    2. Rate
    Completion of the foundation and first floor structure
    20%
    3. Rate
    Completion of the structure and roof
    20%
    4. Rate
    Completion of the Floor finishing, Built-in furniture and Paint, Window and Doors frame
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Maviston Mai Khao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €144 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maviston Mai Khao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €28 pro Quadratmeter.
    Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Maviston Mai Khao und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,620
    1. Rate
    Sign Lease Agreement (Sale & Purchase Agreement)
    30%
    2. Rate
    Completion of the foundation and first floor structure
    20%
    3. Rate
    Completion of the structure and roof
    20%
    4. Rate
    Completion of the Floor finishing, Built-in furniture and Paint, Window and Doors frame
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Mai Khao

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Maviston Mai Khao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Mai Khao
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    €250K - €1.91M
    ▼ -2.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.12K - €7.86K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    777 Beach Condo
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    777
    Verkaufspreis
    €33.7K - €164K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    €421
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mouana Breeze Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €699K - €781K
    Monatsmieten
    €8.43K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sava Beach Villas
    Ort
    Khok Kloi, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    €6.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mai Khao Beach Condotel
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    342
    Verkaufspreis
    €69.9K - €506K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    €702 - €1.69K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    €354K - €590K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veyla Natai Residences
    Ort
    Khok Kloi, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €2.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand West Sands Resort & Villas Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    548
    Verkaufspreis
    €843K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baba Beach Club Phuket
    Ort
    Khok Kloi, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €899K - €5.06M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narana Villa Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    €828K - €1.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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