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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €48,500
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

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    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    Reverenz-ID: U1935555
    7% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    24.62 m² Wohnfläche
    21 Geschoss
    Nov 2019 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    €48,500
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.62 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,500 (€1,970/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafz. 1
    Größe 24.62 m²
    Preis pro m² €1,970
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €27/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1935555

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €48,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €27/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 377
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 3.6 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

    Kaufen 16 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €44,100
    €1,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €82,700
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €57,900
    €2,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €1,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500€53,800
    €2,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500€53,800
    €2,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500€82,400
    €2,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €1,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €1,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €48,500
    €2,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 und ist 3.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Mot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Flexi Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    €44.6K - €80.2K
    Monatsmieten
    €218
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ISSI Condo Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    892
    Verkaufspreis
    €45.8K - €63.4K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    €207
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    €40K - €67K
    Monatsmieten
    €179 - €248
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy River
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1265
    Verkaufspreis
    €44.1K - €342K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €193 - €1.35K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    €35.8K - €68.1K
    Monatsmieten
    €179 - €207
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Collection Riverfront by Altitude
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €3.2M - €14.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    747
    Verkaufspreis
    €45.5K - €85.2K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    €179 - €2.32K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    €93.7K - €538K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    €276 - €2.07K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Ort
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    €74.2K - €199K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    €331 - €827
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €163K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Merken
    Flexi Suksawat
    ISSI Condo Suksawat
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ivy River
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    The Collection Riverfront by Altitude
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Supalai Casa Riva
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Belleville Rama 2 - Suksawat
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