1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Water Cliff

(1 Bewertung)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1904580
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
31.50 m² Wohnfläche
35 Geschoss
Dez 2001 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Water Cliff

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €53,400 (€1,700/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 35
Schlafz. 1
Größe 31.50 m²
Preis pro m² €1,700
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1904580

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€53,400
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Water Cliff, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Place Water Cliff
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2001)
Etagen: 36
Gebäude: k. A.
Objekte: 620
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 2.8 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Water Cliff Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Water Cliff nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Water Cliff und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Budsaba Jarernsuk, Thailand, vor 3 Jahren
Das Projekt ist in einer günstigeren Lage, als ich erwartet hatte. Obwohl dieser Bereich eine kleine Gemeinschaft ist, bietet es eine ruhige Umwelt, Privatsphäre und ein bequemes Reisen. Es gibt eine Reihe von Einrichtungen, z. B. Parkplätze, Swimmingpool, Gartenbereich usw. Es ist auch von mehreren Straßenessen nachbarraten. Es ist leicht über Taxi erreichbar und greifen Sie an. Ich kann ca. 5 Minuten zum CentralPlaza Rama fahren. Dieses Zimmer spricht mir an, weil er einen großen Bereich hat, in dem ich verschiedene Dinge tun kann.
Bangkok
Chong Nonsi

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Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.64K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Garden
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
841
Verkaufspreis
€249K - €320K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€822 - €4.66K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€225K - €298K
Monatsmieten
€822 - €958
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
€134K - €164K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€271 - €507
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Name des Projekts
Belle Park Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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Verkaufspreis
€129K - €301K
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Monatsmieten
€329 - €904
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Jan 2009
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Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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190
Verkaufspreis
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€274
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185
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▼ -5.5% unterbewertet
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Bridge Sathorn-Narathiwas
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