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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €48,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    (1 Bewertung)
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
    Reverenz-ID: U1428742
    11% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    26 m² Wohnfläche
    14 Geschoss
    Dez 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €48,700
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,700 (€1,870/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. 1
    Größe 26 m²
    Preis pro m² €1,870
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1428742

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €48,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Suksawat - Rama 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 747
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rama III Bridge BRT - 2.5 Km
    Ort: Chom Thong, Bangkok
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    Kaufen 12 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €52,900
    €1,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €83,500
    €2,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €49,800
    €1,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €51,500
    €1,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €45,900
    €1,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €48,700
    €1,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €47,000
    €1,810/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €83,500
    €2,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €83,500
    €2,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €48,700
    €1,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €45,900
    €1,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €86,000
    €2,100/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €22 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
    Rama III Bridge BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2 und ist 2.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die beste Eigentumswohnung passt zu meinen Lebensbedürfnissen.
    David S., Österreich, vor 6 Jahren
    Es ist eine der besten Eigentumswohnungen in einer erstklassigen Lage, aufgrund der Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Convenience -Stores, die sehr bequem sind. Das Design ist auch stilvoll und bietet Premium -Möbel. Die Wohnung, die ich gekauft habe, verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einem geräumigen Einheitsbereich, der 1-3 Personen entspricht. Der Gemeinschaftsbereich ist auch gut gepflegt und ein modernes und bequemes Fitnessstudio. Das Management ist auch großartig und kommt mit freundlichem Personal und Nachbarn.
    Bangkok
    Chom Thong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Ort
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    €73.7K - €197K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    €329 - €822
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Place
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    €123K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    €162K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Collection Riverfront by Altitude
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €3.18M - €14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Ort
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    €64K - €174K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    €35.6K - €67.6K
    Monatsmieten
    €178 - €205
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    €43.8K - €82.2K
    Monatsmieten
    €205 - €493
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    €44.3K - €79.7K
    Monatsmieten
    €216
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamrak Residence Condo
    Ort
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    955
    Verkaufspreis
    €32.9K
    Monatsmieten
    €164
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ort
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    €39.7K - €66.5K
    Monatsmieten
    €178 - €246
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Merken
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Green Place
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    The Collection Riverfront by Altitude
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Flexi Suksawat
    Piamrak Residence Condo
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
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