1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Ratchayotin

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Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1415202
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Ratchayotin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €80,400 (€2,770/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 26, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² €2,770
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1415202

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€80,400
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Ratchayotin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Place Ratchayotin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 20
Gebäude: k. A.
Objekte: 1827
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 0.2 Km
Ort: Lat Yao, Bangkok
Lumpini Place Ratchayotin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Basketballplatz Basketballplatz
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Ratchayotin

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Ratchayotin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Ratchayotin und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Lat Yao

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€62.5K - €163K
Monatsmieten
€204 - €706
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Ratchayothin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
633
Verkaufspreis
€75.4K - €75.6K
Monatsmieten
€326 - €462
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mazarine Ratchayothin
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€119K - €280K
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
€408 - €1.02K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
€408
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Central Ratchayothin Park
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
€408
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarin Place
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
€196K - €285K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€1.28K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1827
Verkaufspreis
€81.1K - €149K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€258 - €340
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchayothin Place
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€76.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Phaholyothin 37
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€67.9K - €190K
Monatsmieten
€299 - €408
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchayothin
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€149K - €168K
▲ 0.4% überbewertet
Monatsmieten
€408 - €815
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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