1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek [Leasehold]

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1930845
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Okt 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €72,500 (€2,790/m²) erwerben oder diese für €409 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 11, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² €2,790
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Leasehold
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1930845

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€72,500
Mietepreis
€409/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 193
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Kinderclub Kinderclub

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Kaufen 5 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Toei

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wyndham Residence Bangkok
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€270K - €1.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive Queens
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€163K - €1.27M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
€679 - €2.72K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monterey Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€114K - €788K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €2.72K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€88.3K - €139K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €815
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trapezo Sukhumvit 16
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€152K - €168K
Monatsmieten
€543 - €2.31K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Rama 4 - Asoke
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
1237
Verkaufspreis
€97.3K - €407K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€516 - €788
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
€77.4K - €217K
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
€326 - €706
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ruam Chit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€475K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€198K - €1.77M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€815 - €4.08K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€747K
Monatsmieten
€951 - €1.3K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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