1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park View

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U1687670
3% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Jan 1998 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park View

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Jan 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €278,000 (€4,630/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 60 m²
Preis pro m² €4,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1687670

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€278,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
30
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park View, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1998)
Etagen: 35
Gebäude: k. A.
Objekte: 277
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 0.1 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Lumpini Park View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Lumpini Park View

Kaufen 2 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Park View und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thung Mahamek

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€239K - €408K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€598 - €1.77K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Tower Rama 4
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.03M
Monatsmieten
€3.4K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nunthasiri
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€815K - €897K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.63K - €2.72K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crown Residences
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
€193K - €3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€676K
Monatsmieten
€951 - €4.89K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amanta Lumpini
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
286
Verkaufspreis
€253K - €571K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€734 - €2.17K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sukhothai Residences
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€1.05M - €6.79M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€2.72K - €9.78K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Park Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€897K - €3.86M
Monatsmieten
€1.77K - €4.48K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Pixel Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
€62.2K - €152K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€299 - €761
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coco Parc
Ort
Khlong Toei, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
€160K - €2.41M
Monatsmieten
€571 - €2.04K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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