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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phetkasem 98
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    €40,000 €42,400
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phetkasem 98

    (1 Bewertung)
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
    Reverenz-ID: U1696082
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    26.25 m² Wohnfläche
    20 Geschoss
    Dez 2013 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    €40,000
    €42,400
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phetkasem 98

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,000 (€1,520/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafz. 1
    Größe 26.25 m²
    Preis pro m² €1,520
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1696082

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    €40,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €22/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Phetkasem 98, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Park Phetkasem 98
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 21
    Gebäude: 2
    Objekte: 1320
    Projektfläche: 27,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 0.3 Km
    Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
    Lumpini Park Phetkasem 98 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Park Phetkasem 98

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98

    Kaufen 18 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €49,000
    €1,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €38,300
    €1,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €54,800
    €2,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €115,000
    €2,210/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€47,300
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€46,500
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,000€42,400
    €1,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98
    €40,800€46,500
    €1,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Park Phetkasem 98 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €22 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Phetkasem 98 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Phetkasem 98 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der zentralen Stadt, gute Lage mit einfachem Zugang
    Sujintra Kliang, Thailand, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist luxuriös und schön zu einem vernünftigen Preis. Obwohl das Projekt weit von Lak Song MRT und Phet Kasem Road entfernt ist, gibt es einen Taxi- und Motorradservice, um Sie an der MRT-Station abzuholen. Außerdem gibt es einen schönen Swimmingpool, einen Fitnessstudio und ein eigenes Restaurant. Insgesamt glaube ich, dass es an einer guten Lage ist und alles, was Sie brauchen, da Sie in wenigen Minuten zum Einkaufszentrum Bangkae und der Thammasat-Universität gehen können. Wenn der Verkehr überlastet ist, können Sie auf jeden Fall den MRT verwenden, der einfacher und bequemer ist.
    Bangkok
    Bang Khae Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Phetkasem 98

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phet Kesam 2 Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €54.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Petkasem 3 Village
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    €238K - €252K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sixnature Petkasem 69
    Ort
    Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    €82.2K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    €411
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Bangkae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    €32.6K - €40.8K
    Monatsmieten
    €192 - €40.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €49.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Fuse Sense Bangkae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    815
    Verkaufspreis
    €42.3K - €79.4K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    €192 - €233
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Settakit 39
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    €69.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 29
    Ort
    Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €51.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasemsuk Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €81.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suksan 6
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    2745
    Verkaufspreis
    €49.3K - €119K
    Monatsmieten
    €329
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Phetkasem 98
    Merken
    Phet Kesam 2 Village
    Petkasem 3 Village
    Sixnature Petkasem 69
    Plum Condo Bangkae
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Fuse Sense Bangkae
    Mono Settakit 39
    Pruksa Ville 29
    Kasemsuk Village
    Baan Suksan 6
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