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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Beach Jomtien
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Beach Jomtien

    (6 Bewertungen)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1942546
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    32.14 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Dez 2013 Fertiggestellt
    (6 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    Verkauft
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Beach Jomtien

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.14 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €61,600 (€1,920/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 1, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 32.14 m²
    Preis pro m² €1,920
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €18/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1942546

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €18/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Beach Jomtien, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Park Beach Jomtien
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 30
    Gebäude: 3
    Objekte: 1846
    Projektfläche: 30,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Lumpini Park Beach Jomtien Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Park Beach Jomtien

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.24 m² Wohnfläche
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    Bäder 1 Bäder
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Park Beach Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €18 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Beach Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Park Beach Jomtien und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    6 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Aussicht und in der Nähe von Jomtien Beach
    Mercedes Wolford, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Ich habe das Glück, ein Zimmer im Jomtien Beach zu mieten. Jeden Morgen wache ich auf, ich fühle, dass ich positive Energie erhalten. Ich habe auch mit angenehmer Entspannung berühren, weil diese Wohnung ruhig und nicht laut. Der Pool und Fitnessraum ist sauber. Der Garten ist sehr gepflegt, die ich liebe im Laufe des Tages zu sitzen und zu entspannen. Außerdem gibt es auch viele leckere Restaurants für mich als Person zu wählen, die so sehr liebt, zu essen.
    Schöne Aussicht, neben dem Jomtien Beach
    Carmen Turrentine, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ein großes Projekt direkt am Jomtien Beach. Ich muss nicht sagen, wie schön die Aussicht ist. Das Zimmer ist mit Blick auf ein Blick aufs Meer, so dass Sie den endlosen Weit Engel Blick sehen können - sehr schöne Atmosphäre. Das Projekt verfügt über einen kompletten Gemeinschaftsraum mit einem großen Außenpool und einem großen Parkplatz. Ich lebe auf der 24. Etage, in einem 1-Zimmer-voll eingerichtete Einheit mit einer kleinen Küchenecke. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Nicht zu empfehlen als Familie zusammen zu leben, weil das Zimmer ist recht klein, aber wenn Sie mit Ihrem Partner leben, ist es die richtige Größe und leicht zu reinigen.
    Neben den Strand, geeignet für ein Paar
    Suraphat R., Thailand, vor 5 Jahren
    Ein großes Projekt direkt am Jomtien Beach. Ich muss nicht sagen, wie schön die Aussicht ist. Das Zimmer ist mit Blick auf ein Blick aufs Meer, so dass Sie den endlosen Weit Engel Blick sehen können - sehr schöne Atmosphäre. Das Projekt verfügt über einen kompletten Gemeinschaftsraum mit einem großen Außenpool und einem großen Parkplatz. Ich lebe auf der 24. Etage, in einem 1-Zimmer-voll eingerichtete Einheit mit einer kleinen Küchenecke. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Nicht zu empfehlen als Familie zusammen zu leben, weil das Zimmer ist recht klein, aber wenn Sie mit Ihrem Partner leben, ist es die richtige Größe und leicht zu reinigen.
    Fantastische Wohnung am Strand
    Jason H., Australien, vor 5 Jahren
    Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt ist es ist sehr befriedigend. Der Preis ist angemessen, wenn man bedenkt, dass es in einer guten Lage. Es dauert etwa eine Stunde von BKK. Nur die Straße überqueren, können Sie zu Jomtien Strand gehen. Wie auch immer, es ist ziemlich weit vom Zentrum von Pattaya City. Die meisten Angestellten sind freundlich und hilfsbereit. Es gibt nur wenige Male, dass Sie sie unwissend finden. Für mich ist es akzeptabel, da es über tausend Einheiten. Es ist eine Herausforderung ganz zu verwalten. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Bibliothek und Parkplätze ausreichend für alle Bewohner. Sie bleiben alle Zeit sauber. Auch sind Automaten sehr praktisch, wie Waschmaschinen, Trockner und Getränkeautomaten. Leider gibt es keine Münze Austauschmaschine, so dass ich Sie empfehlen Münzen im Voraus vorzubereiten. Das Zimmer, dass ich bleibe in einer Ein-Zimmer-Einheit auf ca. 28 qm Es ist nicht groß, aber ich weiß nicht unwohl fühlen. Außerdem ist es aus hochwertigen Materialien gefertigt. Ich halte es für Investitionen oder den Kauf als Ferienhaus.
    Neue Wohnung zu einem erschwinglichen Preis
    Carmelina Wilham, Australien, vor 5 Jahren
    Es ist eine neu gebaute Wohnanlage mit relativ günstigen Preisen. Jedes Gebäude verfügt über einen separaten Pool mit Kartenzugang und anderen Gemeinschaftspool am Meer. Am Abend ist die Landschaft so atemberaubend, wo Sie bequem entspannen können. Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Stil eingerichtet, die für alle Altersklassen entspricht. Darüber hinaus sind die Projektanlagen und Management ausgezeichnet. Es ist ein großer Wert, der es für den Aufenthalt zu kaufen. Abgesehen davon ist das Projekt Lage schön, in der Nähe von South Jomtien Beach und Einkaufszentren, ein paar Minuten Zeit nehmen nur. Es ist sicher und sicher, hier zu bleiben ist sehr komfortabel.
    Erschwingliche Wohnung mit wenigen Schritten zu Jomtien Strand
    Samella Abbas, Türkei, vor 6 Jahren
    Die Wohnung ist ganz in der Nähe Jomtien Strand. Die Atmosphäre ist sehr gut; Zur Ausstattung des Projektes wird auch vollenden, wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Sauna, einen Fitness Garten und eine Bibliothek. Das Zimmer ist in Ordnung. Ich vermiete eine 1-Zimmer-Einheit. Der Wohnbereich ist recht klein, aber gut aufgeteilt, nicht beengt. Die Möbel sind Standard. Im Laufe meines Aufenthalts habe ich noch nie irgendwelche Probleme konfrontiert. Erwarten Sie nicht zu viel über die Privatsphäre, weil es 3 Gebäude mit mehr als 2.000 Wohneinheiten. Mit seiner guten Lage und Preis, ist die Wohnung sehr beliebt für das Leben und die Vermietung. Es ist wirklich viel los, vor allem in der Hochsaison. Der gemeinsame Bereich ist manchmal unzureichend.
    Pattaya
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    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
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    Metro Jomtien Condotel
    Ort
    Pattaya, Chon Buri, Thailand
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    Verkaufspreis
    €78.8K - €519K
    ▼ -10% unterbewertet
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    €422 - €929
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
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    Lumpini Seaview Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    1846
    Verkaufspreis
    €40.8K - €50.7K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    €225 - €281
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Condotel Chain
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    €1.2M
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    €225 - €366
    Baujahr
    Jul 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trio Gems
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    €35.2K - €41.9K
    ▲ 8.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cetus Beachfront
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    €127K - €577K
    ▲ 3.7% überbewertet
    Monatsmieten
    €422 - €2.11K
    Baujahr
    Jun 2015
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    Name des Projekts
    Jomtien Beach Paradise
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    €47.9K - €1.04M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    €985 - €4.22K
    Baujahr
    Nov 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avatara Condominium Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €91.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leela Paradise Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €251K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Montrari Jomtien Beach View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €183K - €267K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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